Норвегия осло купить квартиру

Купить недвижимость в Осло недорого — цены на дома, квартиры, апартаменты, виллы и другое жилье

Объекты недвижимости в Осло:

Лот № 14011 Двухкомнатная квартира (37 кв.м) рядом с парком Фрогнер

Лот № 14010

Двухкомнатная квартира (36 кв.м) рядом с парком Фрогнер, на 4 этаже. Есть гаражное место, центральное отопление, горячая вода, кабельное ТВ, лифт.

Двухкомнатная квартира (37 кв.м) рядом с парком Фрогнер, есть центральное отопление, горячая вода, охрана дома, паркинг.

Лот № 14009 Двухкомнатная квартира (30 кв.м) во Фрогнере

Лот № 14008

Уютная квартира (28 кв.м) во Фрогнере — комната, прихожая, кухня и ванная. Пол паркетный, центральное отопление.

Двухкомнатная квартира (30 кв.м) во Фрогнере, на 5 этаже, 7 минут пешком от парка, кабельное ТВ, центральное отопление, горячая вода.

Лот № 14007 Однокомнатная квартира (38 кв.м) рядом с парком Фрогнер

Лот № 14006

Двухкомнатная квартира (35 кв.м) во Фрогнере, есть гараж, горячая вода, отопление центральное, кабельное ТВ.

Однокомнатная квартира (38 кв.м) рядом с парком Фрогнер, на 6 этаже, есть отопление, горячая вода, кабель ТВ, на полу ламинат.

Лот № 14005 Студия (35 кв.м) в районе Frogner

Лот № 13975

Однокомнатная квартира (28 кв.м) рядом с Акер Брюге, на 4 этаже, светлая, с центральным отопление, кабельным ТВ, рядом школы, детские сады, почта, магазины и др.

Студия (35 кв.м) в районе Frogner, на последнем этаже 8-этажного дома. Есть парковка. Жилая площадь — 31 кв.м.

Лот № 13961 Роскошная квартира в центре Осло

Лот № 05073

Студия (19 кв.м) в Осло, одна ванная на два апартамента.

Фешенебельная квартира, расположенная в Осло. Из окон квартиры открывается захватывающий вид на центр города. Рядом расположено огромное количество ресторанов и магазинов.

Смотрите также предложения недвижимости

Недвижимость в Норвегии (другие города): Киркинес.

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

Как у нихCколько стоит жизнь в Осло

Насколько дороги еда, транспорт и жилье в норвежской столице

Норвегия, с ее знаменитой социальной системой и живописными озерами, отражает идеи скандинавского дизайна и выглядит очень современно, но при этом уютно. Жизнь в Осло, где можно найти все достижения цивилизации и почти дикую природу, довольно дорогая. Но в столице с населением 600 тысяч человек, по свидетельствам горожан, действительно приятно жить. The Village выяснил, сколько тратят те, кто может регулярно любоваться фьордами.

19 000 крон* (130 000 рублей)

минимальный доход

30 000 крон (210 000 рублей)

средний доход

от 40 000 крон (280 000 рублей)

высокий доход

*После уплаты налогов.

Жилье

75–95 тысяч рублей в месяц

Рынок съемного жилья в Осло относительно небольшой: многие горожане предпочитают покупать квартиры в кредит, а не снимать их. Ищут квартиры в аренду на одном из двух сайтов — finn.no или hybel.no. Квартира с двумя спальнями в хорошем районе будет стоить в среднем 12–16 тысяч норвежских крон (75–95 тысяч рублей). Комната в квартире для нескольких студентов обойдется в 4–8 тысяч крон (от 25 до 55 тысяч рублей). Арендные ставки в пригороде Осло, а также в других норвежских городах существенно ниже.

Стоимость квадратного метра жилья в Осло в районе средней удаленности составляет 40–50 тысяч крон. Конечно, цена будет зависеть от места, времени постройки дома и массы других критериев, но в целом квартира площадью 70–80 квадратных метров с двумя спальнями стоит от 2,5 до 4 миллионов крон (от 17 до 28 миллионов рублей). Сама система продажи недвижимости в Норвегии — это аукцион со сложными правилами, в котором хорошая квартира всегда достанется самому богатому и удачливому.

Проезд

4 800 рублей в месяц

Для проезда в Осло нужно использовать пластиковую карту с предоплаченными поездками (32 кроны, или 220 рублей стоит одна поездка для взрослого пассажира; дети и пожилые люди ездят за полцены) или приложение для смартфона. Билет у водителя автобуса обойдется на треть дороже. Проездной билет на сутки стоит 90 крон (чуть больше 600 рублей), а проездной на месяц — 690 норвежских крон (4 800 рублей).

В Осло есть метро, автобусы, трамваи, а также паромы и лодки, курсирующие по Осло-фьорду, так что по обычному билету можно съездить на один из островов, искупаться, посмотреть на пасущихся вокруг него овец и устроить пикник на поляне. T-banen — так называется метро в Осло, и оно просто огромное для такого маленького города: 95 станций. Конечные станции метро ведут за город и заканчиваются у горных озер (Sognsvann), диких лесов или охотничьего домика с обзорной площадкой (Frognerseteren), откуда зимой можно на санках скатиться вниз, на пару-тройку станций. Повторять по желанию сколько угодно раз.

Автомобиль очень нужен тем, кто живет в отдаленных районах или в пригороде Осло. Парковка им обходится в 30–60 крон в час (200–400 рублей), или 150–300 крон в день (1 500–2 000 рублей). Цена зависит от близости к центру, количества мест, а также от того, частная это или государственная парковка.

Медицина

до 15 тысяч рублей в год

Жителям в Норвегии не нужно платить за медицинскую страховку: в стране победившего социализма автоматически застрахованы все, даже непостоянные резиденты вроде иностранных студентов. Однако при каждом посещении врача или психолога нужно платить небольшую сумму — около 200 крон (исключение делается для детей и беременных женщин). В течение года ты платишь за оказанные тебе медицинские услуги до тех пор, пока не превысишь определенную государством сумму. На 2017 год эта сумма составляет 2 205 крон (15 тысяч рублей). Как только вы достигаете этой суммы, то перестаете платить, все остальное будет бесплатным. Таким образом, если не болеть и не ходить к врачам, то расходы на медстраховку будут равны нулю. Но даже если придется серьезно лечиться, все равно получится очень дешево.

Продукты

30–40 тысяч рублей в месяц

Жители Осло предпочитают ужинать дома, тем более что продукты в норвежских супермаркетах вкусные и недорогие. Если в Германии можно нарваться и на водянистое молоко, и на безвкусное мясо, то в Норвегии все буквально помешаны на товарах местного производства. Поэтому еда тут вкусная и будто от фермера по соседству. Основные сети: Rema 1000, Rimi, Kiwi и Bunnpris. Литр молока стоит в среднем 15 крон (100 рублей), хлеб 15–30 крон (100–200 рублей), сыр или ветчина в пачках по 200 грамм — 20–30 крон (140–210 рублей). За пачку сигарет придется отдать 100 крон (700 рублей), а за литр пива — около 30 крон.

Неприятным сюрпризом будет отсутствие любых других алкогольных напитков, кроме пива, в супермаркетах. В Норвегии действует государственная монополия на алкоголь, поэтому напитки крепостью выше 4,7 % продаются в специальных магазинах, которые работают, как библиотеки, — с десяти утра до шести вечера, а цены в них в два-три раза выше среднеевропейских. То есть столовое вино приемлемого качества стоит не 5 евро, а 10–15.

Развлечения

от 5 тысяч рублей в месяц

Поход в ресторан — событие нечастое даже для обеспеченных норвежцев. Даже бигмак с картошкой и колой в «Макдоналдсе» стоит 99 крон (700 рублей, или больше 10 евро), а обычная пицца или порция курицы карри в среднем ресторане обойдется вдвое дороже.

В Осло можно потратить на развлечения много денег, а можно не тратить почти ничего. В черте города множество озер и пляжей, парков и площадок для барбекю, лесных тропинок и оборудованных прогулочных маршрутов. Если жарить сосиски у горного озера вам надоело, можно потратить 100–700 крон (от 700 до 5 тысяч рублей) на билет в знаменитый оперный театр Осло или 120 крон (800 рублей) на поход в музей или картинную галерею. Бесплатно поглазеть на произведения искусства (и заодно устроить пикник) можно во Фрогнер-парке — там выставлено множество скульптур Густава Вигеланда.

Услуги

от 8 тысяч рублей в месяц

Минимальная официальная оплата за услуги уборки — 170–180 крон за час, или больше тысячи рублей. Услуги няни — от 150 крон (тоже около тысячи рублей). Обычный маникюр с покрытием — 300–400 крон (2–3 тысячи рублей), педикюр — 500–700 крон (4–5 тысяч рублей). Стрижка без укладки обойдется в ту же сумму, что и маникюр.

от 16 тысяч рублей в месяц

Если родить ребенка в Норвегии можно практически бесплатно, то услуги няни или детского сада нужно будет оплачивать из своего кармана. Взнос за детсад составляет в среднем 2 300 крон в месяц (около 16 тысяч рублей), няня или «дневная мама» обойдется в 6–8 тысяч крон, в зависимости от количества детей в группе и нужных вам часов. Дети приносят с собой перекус в коробочке (фрукты и овощи кусочками, йогурт, бутерброды), редкий детский сад кормит детей горячим обедом. Условия почти спартанские: дети очень много времени проводят на улице в непромокаемых комбинезонах.

Ну а бесплатное школьное образование настолько хорошее, что в Осло практически нет частных школ. Высшее образование в Норвегии тоже бесплатно, однако большинство норвежцев на время обучения в университете берет у государства образовательный кредит на жизнь, а затем возвращает эти деньги с зарплаты: сидеть на шее у родителей здесь не принято.

Переезжаем в Норвегию

Норвегия – одна из самых благополучных и политически стабильных стран. За последние годы благодаря природным богатствам, правильному курсу правительства и активному экономическому развитию Норвегии удалось добиться удивительных показателей. По состоянию на 2017 год, страна находится на 1 месте в мире по уровню жизни и счастья населения, считается одним из самых безопасных мест на планете. Не удивительно, что многие хотят переехать сюда.

Варианты официального переезда

В последние годы получить ВНЖ стало намного труднее. Всему причиной наводнившие страну эмигранты из Африки и Ближнего Востока. Они едут в Норвегию не для того, чтобы приносить пользу государству и работать, а лишь за щедрыми пособиями. Поэтому правила оформления существенно усложнились.

Есть несколько способов эмигрировать из России:

• Если вы планируете открыть компанию, проблем с переездом не возникнет. Важным условием является минимальный размер уставного капитала – 13 000 евро. Также управляющим новой фирмы должен стать подданный Королевства.
• Обучение. Самый популярный и простой способ для молодых россиян. Норвегия охотно принимает студентов, доказавших финансовую состоятельность.
• Семья. Вариант для тех, у кого есть родственники в Норвегии. Также основанием для получения ВНЖ станет брак с подданным Королевства.
• Трудоустройство. При отсутствии нужных родственников это единственная легальная возможность жить в Норвегии. Ее стоит рассмотреть подробнее.
• Дополнительно отметим, что покупка недвижимости не дает основания для получения ВНЖ, как это принято во многих странах.

Работа в Норвегии для русских

У россиян есть два способа трудоустроиться в Норвегии:

• Приехать в страну и искать работу самостоятельно. Срок ограничен – не более 12 месяцев. Продлить его не получится. Пакет документов для подачи в Консульство: диплом, справка о финансовом состоянии, договор на аренду квартиры.
• Получить приглашение от норвежской фирмы или самого Королевства. Самый перспективный способ. Процесс оформления возьмет на себя компания.

Больше всего ценятся инженеры-электрики, механики, специалисты в области горнодобывающей промышленности, сезонные рабочие на ферму, рабочие рыболовной отрасли и т. д.

Зарплаты в стране одни из самых высоких в мире. Так, для иностранцев по приглашению существует минимальны порог – 500 000 норвежских крон в год (около 300 000 рублей в месяц по текущему курсу). Квалифицированный инженер может рассчитывать на ежемесячную зарплату в размере 500 000 рублей. Даже местный обслуживающий персонал (бармены, уборщики, официанты) получает очень много по российским меркам – в районе 200 тыс. руб.

Стоимость жизни в Норвегии

Взглянув на размер зарплат, многие начнут собирать документы и готовиться к переезду. Но есть один важный фактор, который стоит рассмотреть: уровень цен в Норвегии даже по европейским меркам необычайно высок.

Основные статьи расходов следующие:

Налоги. Налоговая система в стране очень запутана и сложна. В среднем, норвежцы отдают государству 32,2% своих доходов. То есть от зарплаты в 500 тысяч останется только 339.

Коммунальные услуги. Сразу учитывайте стоимость электричества, газа, водоснабжения, выноса мусора – около 11 000 рублей ежемесячно.

Продукты питания. Разброс цен приблизительно такой:

• буханка хлеба – 160 рублей;
• 1 кг куриных грудок – 700 рублей;
• десяток яиц – 200 рублей;
• 1 кг бананов – 150 рублей;
• 1 л молока – 100 рублей;
• 1 кг макарон – 130 рублей;
• 0,5 л пива – 180 рублей;
• обед в дешевом кафе на одного – 1000 рублей;
• обед на двоих в ресторане среднего класса – 5000 рублей.

Транспорт. Стоимость литра бензина – в районе 90 рублей. Одна поездка на общественном транспорте обходится в 220 рублей.

Связь. Стоимость домашнего Интернета – минимум 3000 рублей ежемесячно, траты на мобильную связь – около 4000 руб.

В среднем, на полноценное питание, транспорт, коммунальные услуги и другие обязательные платежи уходит 45 000 рублей в месяц. Если вы получаете минимальные 300 тысяч и честно платите налоги, то на руках останется около 160 тысяч рублей. Но это при наличии собственного жилья.

Недвижимость

При расчете бюджета учитывайте стоимость аренды жилья. В таблице представлены средние суммы ежемесячных платежей в крупных городах (цены в рублях):

Стоимость проживания в Норвегии, Осло — еда, транспорт, аренда жилья

Стоимость проживания в Норвегии, Осло: ниже указаны расходы, связанные с ежедневными расходами, недвижимостью, развлечениями и транспортом в Осло

Планируете посетить или планируете переехать в столицу Норвегии? Ниже вы можете увидеть стоимость проживания в Осло, Норвегия, один из городов с самым высоким качеством жизни в мире.

Стоимость проживания в Норвегии, Осло

Часто, когда Норвегия является темой, люди сразу связывают свои города с высоким уровнем жизни, хорошей системой социального обеспечения и большими возможностями для карьерного роста. Именно так обстоит дело в Осло, столице Норвегии и ее крупнейшем городе.

Помимо высокого качества жизни, Норвегия также является богатой нефтью страной. Эти факторы и динамичная экономика помогают повысить привлекательность Осло. Заработная плата в Норвегии является одной из самых высоких в Европе, а ее валюта, норвежская крона, очень стабильна.

Стоимость жизни в Осло довольно высока. Это на самом деле, один из самых дорогих городов для жизни в Европе. Особенно это касается цен на недвижимость. Городские усадьбы как для аренды, так и для покупки сопоставимы с другими европейскими дорогими городами, такими как Цюрих и Копенгаген.

Город имеет высокий уровень чистой миграции, привлекая эмигрантов из Норвегии, Европы и за ее пределами. Несмотря на то, что Норвегия не является членом Европейского Союза, она является членом Европейской экономической зоны, и граждане ЕС и ЕЭЗ имеют право на доступ к рынку труда в Норвегии на тех же условиях, что и норвежские граждане.

Давайте ознакомимся с некоторыми данными о стоимости жизни в Осло, Норвегия ниже:

Валюта в Норвегии — Норвежская крона.

Цены на жизнь в Норвегии, Осло:

Стоимость проживания для студентов в Норвегии, Осло

Несмотря на высокую стоимость жизни в целом, обучение в Норвегии может быть отличной идеей, а в некоторых случаях даже доступным вариантом. Одним из самых больших преимуществ обучения в Норвегии является то, что большинство программ государственных высших учебных заведений не имеют платы за обучение. Количество программ, предлагаемых на английском языке, довольно обширно и они варьируются от бакалавриата до докторантуры. Очевидно, что также можно учиться на норвежском языке.

Самой большой проблемой для иностранцев, приезжающих в Норвегию на учебу, является поиск жилья. Как уже упоминалось выше, спрос на жилье в Норвегии, особенно в крупных городах, очень большой. По этой причине, поиск жилья является чрезвычайно важным и часто трудным для студентов в крупных норвежских городах.

Наконец, в Норвегии существует ряд стипендий. Они не ограничиваются норвежскими гражданами, поэтому иностранные студенты также могут воспользоваться ими.

Работа в Норвегии, Осло

Норвегия в целом является одним из самых привлекательных мест для работы в Европе. Зарплаты высокие, условия труда, как правило, очень хорошие. Уровень безработицы в Норвегии значительно ниже среднего по Европе, а приток иностранных рабочих в Осло остается постоянным.

Поиск работы в Осло будет зависеть от вашей квалификации и знания языка. В то время как существует большое количество вакансий, которые будут требовать только английский язык в качестве рабочего языка, большинство рабочих мест также потребует хорошего знания норвежского языка. Граждане ЕС и ЕЭЗ могут получить доступ к рынку труда в Норвегии без ограничений, в то время как гражданам других стран требуется разрешение на работу.

Качество жизни в Норвегии, Осло

Осло имеет высокое качество жизни. Это особенно видно с точки зрения благосостояния, образования, низкого уровня загрязнения окружающей среды и перспектив карьерного роста. В Норвегии очень хорошо развита транспортная сеть. Добраться до Осло и из него одинаково просто, любым способом — на поезде, пароме, автобусе, внутренних и международных рейсах.

Норвегия также славится одним из самых красивых природных ландшафтов в мире, особенно учитывая его великолепные фьорды. Город предлагает множество вариантов для любителей активного отдыха, включая водные и зимние виды спорта.

Единственным недостатком Осло с точки зрения качества жизни является, пожалуй, зима. Температура часто низкая с осени до ранней весны, а норвежская зима славится своими короткими днями (часами солнечного света).

В Осло и большинстве крупных городов можно легко передвигаться, не говоря по-норвежски. Местное население обычно очень хорошо владеют английским языком, что является нормой в Скандинавии. Однако изучение норвежского языка настоятельно рекомендуется для интеграции в общество.

Недвижимость в Норвегии – безопасность и высокий уровень жизни

Норвегия является довольно благополучной страной с хорошим уровнем жизни. Однако финансовая состоятельность государства неизбежно сказывается на стоимости недвижимости – здесь любое жильё от маленькой квартиры до большого коттеджа продаётся по весьма завышенным ценам, даже по сравнению с другими европейскими странами.

Содержание статьи:

Недвижимость в Норвегии для жизни, отдыха, инвестиций: кто покупает и для каких целей?

Практически все дома в Норвегии отличаются отменным качеством, поскольку на её территории действуют очень жёсткие технологические стандарты и государственные строительные нормы. Также свой отпечаток накладывают суровые климатические условия.

Купить недвижимость в Норвегии и использовать её для ведения коммерческой деятельности может любой желающий – для этого нет никаких ограничений даже для иностранцев. Вопрос о целесообразности приобретения недвижимости необходимо решать отдельно в каждом конкретном случае.

По большому счёту можно выделить три основные причины, по которым люди стремятся купить жильё в Норвегии:

• Инвестиции– недвижимость в Северном Королевстве с каждым годом лишь дорожает, поэтому приобретение квартиры или дома считается неплохим способом вложения средств.
• Получение прибыли – в Норвегии особой популярностью пользуется долгосрочная аренда жилья. Поскольку в некоторых районах страны её стоимость очень высока, покупка жилых объектов с целью их сдачи в аренду, становится хорошим вариантом круглогодичного заработка.
• Эмиграция– иностранным владельцам норвежской недвижимости оформляется мультивиза, дающая право на неограниченное количество въездов/выездов в страну в течение установленного срока. Кроме того, лица, проживающие в стране более семи лет, могут претендовать на получение гражданства, поэтому приобретение дома или квартиры является первым и самым простым шагом на пути к эмиграции в Норвегию.

Особенности рынка недвижимости в разных регионах Норвегии- какие объекты пользуются спросом?

Выбор места будет напрямую зависеть от цели покупки. Для личного проживания и ведения активной деловой деятельности необходимо ориентироваться на крупные города и столицу Норвегии – Осло. Помимо столицы, иностранцы чаще всего тяготеют к таким населённым пунктам, как Берген, Хедмарк, Ставангер и Тронхейм .

Например, особой популярностью пользуются горнолыжные курорты: Лаллехаммер, Хемседал, Конгсберг, Хафьель, Гейло, Трюсиль, Нурефьель. Самой комфортной зоной для проживания считается побережье на юге и западе страны.

Чаще всего объекты недвижимости покупают в больших городах. Это может быть квартира-студия со свободной планировкой, очень скромное жильё с минимальным метражом или богатые апартаменты. В таком жильё комфортно жить самому и очень выгодно сдавать его в аренду, поскольку цены на подобные услуги в крупных населённых пунктах весьма высоки.

Ещё один часто встречающийся тип недвижимости – это дома. Спросом пользуются, отдельно стоящие здания, так и дома на несколько семей. В таком случае у каждого владельца имеется свой собственный выход на личную приусадебную территорию.

Чтобы получить возможность наслаждаться красотой природы, есть смысл стать собственником коттеджа или виллы в живописном районе страны. Эти места просто созданы для семейного отдыха, рыбалки и расслабления. Кроме того, подобные объекты выгодно использовать для получения прибыли и сдачи в аренду, если они находятся в курортной зоне.

Дорогая и дешевая недвижимость в Норвегии – сколько стоят объекты?

Цены в Норвегии не отличаются доступностью, особенно это касается недвижимости. Юго-восточная часть страны и туристические районы в плане жилья ценятся очень высоко. Если брать среднее значение, то за один квадратный метр дома или квартиры в Норвегии нужно заплатить примерно 4–5 тысяч евро. Соответственно, обычный загородный дом обойдётся в сумму от 500 до 700 тысяч евро. Вся недвижимость с видом на фьорды стоит ещё дороже.

Конечно, цена на любой объект зависит от его состояния, внешнего вида и месторасположения. Самая дорогая недвижимость находится в Осло, а чем дальше от крупных городов, тем дешевле . Например, в сельской местности или в маленьких селениях любое жильё будет гораздо более доступным.

В столице все зависит от района. За один квадратный метр апартаментов в богатом Фрогнере придётся заплатить около 7 тысяч евро, а в Грюнерлокке–приблизительно 4,5 тысячи евро соответственно.

Вновь построенная недвижимость ценится больше. Средняя стоимость квадратного метра будет равна 7,5 тысячи евро, а трехкомнатная квартира обойдётся почти в миллион евро.

Для сравнения, в центре Бергене квадратный метр жилья стоит 3,5–4 тысячи евро, а на окраине города – порядка 6,5 тысячи евро. В Ставангере один метр жилья в центральном районе обходится покупателю от 3,7 до 5,5 тысячи евро, в зависимости от района города.

Покупка недвижимость в Норвегии – налоги и стоимость содержания

Сама по себе покупка любого объекта в Норвегии – удовольствие дорогое, а помимо основной суммы потребуется заплатить немало налогов. При оформлении сделки в государственную казну необходимо внести до 10% от стоимости недвижимости. К тому же в стране действует налог на роскошь, касающийся объектов, чья оценочная стоимость превышает 200 000 норвежских крон, а также регулярный налог на владение имуществом, равный 2,5% от его оценочной стоимости.

Однако последний сбор взимается только с тех лиц, которые помимо основного жилья имеют дополнительное, например, загородный дом для отдыха. Также стоит учитывать, что при сдаче жилья в аренду, нужно платить подоходный налог в размере 28% от получаемой суммы.

Несмотря на все финансовые нюансы процедуры покупки, у недвижимости Норвегии есть два неоспоримых преимущества:

• Спрос на жильё превышает предложение.
• Рынок недвижимости отличается своей устойчивостью к мировым кризисам

Юридические аспекты покупки и продажи недвижимости в Норвегии. Возможность покупки в кредит.

В Норвегии оформление любой сделки происходит максимально просто и быстро. Процедура покупки недвижимости в этой стране полностью прозрачна и исключает какое-либо мошенничество. Жильё приобретается при содействии агента по недвижимости. Именно он уполномочен на заключение сделок и ответственен за финансовую сторону вопроса.

Купить недвижимость в Норвегии могут все иностранцы, включая граждан Российской Федерации. Для этого необходимо приехать в Северное Королевство и подписать соглашение с риэлтерским агентством, после чего сотрудники фирмы смогут предложить подходящие варианты домов или квартир. Конечно, за свои услуги они попросят комиссионное вознаграждение, равное приблизительно 2,5% от общей суммы.

По законам страны, все риэлтерские организации должны предоставлять краткий обзор продаваемых объектов недвижимости, включающий в себя следующие пункты:

• Наименование объекта и его кадастровый номер.
• Точное месторасположение.
• Общая площадь земельного участка, дома или квартиры.
• Имеющиеся обременения.
• Оценочная стоимость объекта.
• Технические характеристики.

Поскольку спрос на недвижимость превышает предложение, при продаже жилья среди претендентов устраивается аукцион, на котором выбирается покупатель, предложивший максимальную цену за объект. Когда обе заинтересованные стороны достигают согласия, происходит подписание договора и покупатель вносит аванс, равный 10% от общей суммы.

Для вступления в имущественные права необходимо поставить подпись на ещё одном важном документе – специальном протоколе. После этого приобретающая сторона обязуется выплатить оставшуюся сумму денег.

Сделку невозможно оформить без идентификационного номера, поэтому его необходимо получить заранее. Для иностранца это не будет проблемой, поскольку в таких случаях норвежские власти выдают временные номера.

Граждане РФ могут претендовать на получение банковского кредита на покупку недвижимости, а если иностранец работал в стране больше года, то ставки по ипотеке для него будут минимальными. Обычно банки кредитуют до 90% всей стоимости объекта.

Норвегия – интересная и привлекательная для инвестиций страна, однако, прежде чем совершать серьёзные шаги и приобретать недвижимость, следует тщательно взвесить все “за” и “против”.