Консультация по субсидиям на жилье москва

Субсидия на приобретение жилого помещения в Москве

Субсидиями называют денежную помощь государства гражданам, заключающуюся в частичной оплате материальных благ или услуг государством. Наиболее востребованными в России оказываются субсидии на жильё – помощь государства с оплатой коммунальных услуг и покупкой жилья.

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг положены:

• родителям, в одиночку воспитывающим детей;
• безработным, официально стоящим на учёте в центре занятости;
• семьям с 3 и более несовершеннолетними детьми;
• одиноким инвалидам;
• малообеспеченным гражданам, у которых на коммунальные расходы уходит более 22% совокупного дохода семьи.

Оформляется субсидия в центре социальной защиты по месту прописки. Заявитель приносит паспорт, справку о составе семьи, удостоверения личности членов семьи (общегражданские паспорта и свидетельства о рождении), копию трудовой книжки, справки о доходах всех взрослых членов семьи, документ о праве собственности на жильё, справку об отсутствии долгов по квартплате и информацию о счёте в банке, куда будут переводить субсидию. Также нужно принести документы, подтверждающие льготы. Это может быть справка о постановке на учёт как безработного, справка об инвалидности, справка о статусе матери-одиночки. Заявление можно написать по образцу в отделении соцзащиты.

Субсидия оформляется на 6 месяцев, затем придётся вновь собирать справки и писать заявление. Деньги приходят на банковский счёт после оплаты коммуналки. Если появляются долги по квартплате, выплата субсидий прекращается. Деньги со счёта можно снимать наличными, переводить на карту или оставлять на счёте – государство расход этих средств не контролирует.

Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения

Ещё один вид государственной помощи – субсидия на покупку или строительство жилья. Средства предоставляются единожды и могут быть потрачены исключительно на улучшение условий проживания семьи.

Субсидия на квартиру положена:

• молодым семьям с детьми (оба супруга моложе 30 лет);
• многодетным семьям;
• малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания;
• военнослужащим;
• государственным служащим;
• ветеранам и инвалидам войны, а также их детям, имеющим соответствующий статус;
• детям, оставшимся без родителей;
• гражданам, проработавшим в северных регионах не менее 15 лет.

Расчет субсидии на оплату жилого помещения производится индивидуально. Размер государственной помощи зависит от состава семьи, наличия льгот и стоимости метра жилплощади в регионе. У военнослужащих сумма зависит от срока военной службы. В среднем субсидии хватает на оплату 30-50% стоимости жилья. Военные, прослужившие не менее 25 лет, вправе получить 100% стоимости жилья в виде субсидии.

Предоставление гражданам субсидии на приобретение жилого помещения производится после подачи необходимых документов. Сначала заявитель должен доказать, что его жилищные условия не соответствуют нормам – жилья нет, метраж на члена семьи недостаточен (менее 18 кв.м. на человека), имеющееся жильё аварийное. Далее подаются документы о доходах и составе семьи, имеющиеся документы о льготах и удостоверения личности всех членов семьи. Нужно также сообщить банковские реквизиты для перевода субсидии. Расходовать деньги можно только безналичным способом на оплату жилой недвижимости.

Помощь юриста с субсидиями на жильё

Получить субсидию на жильё самостоятельно не всегда легко. Нужно собрать пакет документов, доказать своё право на государственную помощь, оформить договор на покупку или строительство жилья с указанием субсидии в разделе об оплате. Купить квартиру с оформлением субсидии Вам поможет юридическая Компания «Правовое решение».

Наши специалисты помогут подготовить нужные бумаги, подать их в компетентные органы, получить одобрение госорганов, оформить покупку или строительство жилья, перевести средства с целевого счёта и зарегистрировать имущественное право в Росреестре.

Стоимость юридических услуг

Консультация по субсидиям на жильё

Помощь в оформлении субсидии на жильё

Обжалование незаконного отказа в выдаче субсидии в суде

Вам могут быть интересны эти услуги:

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задать вопрос адвокату

Услуги адвоката в Москве

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

• финансовая
• налоговая
• административная
• уголовная
• жилищная

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

• компетентная консультация по гражданскому праву;
• составление и подготовка необходимой документации;
• юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
• ведение дел от имени клиента;
• защита интересов клиента в суде;
• представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

• юридическая сфера вопроса;
• количество предоставляемых услуг;
• сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

Оформление субсидии на жилье в Москве

В Москве и области были разработаны и внедрены различные меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. Часть этих мер выражена субсидированием в жилищной сфере. В этой статье приведем актуальные на 2019 год жилищные субсидии столичного региона и способы их получения.

Существующие субсидии в Москве и области

Большая часть жилищных субсидий, которые можно оформить в Москве, направлена либо на оплату счетов за услуги ЖКХ, либо на приобретение недвижимости. В первом случае получатель субсидии оплачивает «коммуналку» со скидкой. Во втором – получает на руки сертификат, с помощью которого можно частично решить жилищный вопрос.

Кто может рассчитывать на субсидирование в Москве

Предполагается, что за жилищной субсидией могут обратиться некоторые категории граждан. В основном, это социально незащищенные жители Москвы:

• пенсионеры;
• ветераны;
• инвалиды;
• молодые семьи;
• многодетные семьи;
• сироты;
• малоимущие;
• госслужащие и работники бюджетной сферы;
• военнослужащие.

Важно! Перечень категорий граждан, имеющих право на субсидии, постоянно меняется. Для получения более точной информации проконсультируйтесь с юристом.

Кому положены субсидии в области

Вышеуказанные категории жителей Московской области также вправе получать жилищные субсидии. Однако к этому списку следует добавить отдельную категорию – молодых специалистов.

К этой категории относятся специалисты, получившие диплом и согласные переехать в сельскую местность для работы на селе. Основное требование – возраст до 35 лет. Строго обязательным является трудоустройство по специальности в сельской местности в течение 1 года с момента получения диплом.

Разобравшись с категориями получателей, рассмотрим чуть подробней основные виды субсидирования и разберем их оформление.

Субсидии на жилье отдельным категориям граждан

В Москве вопрос обеспеченности жильем обострен в связи с дороговизной квартир. Субсидии на приобретение жилья или улучшение жилищных условий позволяют частично сократить расходы на покупку недвижимости.

При разработке программы субсидирования власти предусмотрели выдачу сертификата на определенную сумму, который можно использовать строго по назначению и только в течение определенного времени. По истечении отведенного срока сертификат аннулируется.

Потратить деньги можно на следующие цели:

• покупка квартиры;
• строительство дома;
• взнос по ипотеке (первоначальный), оплата части или всего долга по ипотеке;
• капремонт имеющейся недвижимости.

Сумма выделяемых средств зависит от большого количества факторов. Наиболее важные:

• категория граждан, к которой относится заявитель;
• состав семьи заявителя;
• коэффициенты, установленные в рамках программы;
• стоимость недвижимости (за квадратный метр).

В большинстве случаев федеральный или региональный бюджет (в зависимости от источника финансирования) берут на себя покрытие до 40% расходов.

В отдельных случаях бюджет принимает на себя компенсацию до 100% расходов. Речь идет о поддержке детей-сирот, которые воспитывались в интернатах, и которым по выходу из него негде жить.

Конкретный объем финансирования для каждой из категорий устанавливается отдельно. Узнать конкретные цифры или формулу для расчета субсидии можно на консультации с юристом, либо в местно администрации, либо при самостоятельном изучении регионального и федерального законодательства.

Положены ли жилищные субсидии пенсионерам

В некоторых случаях пенсионеры, проживающие в Москве и области, также могут обратиться за получением субсидии для решения жилищного вопроса. Но не все граждане пенсионного возраста вправе обратиться за ней.

Субсидирование предусмотрено для следующих категорий пенсионеров:

• ветераны;
• инвалиды, независимо от группы инвалидности;
• некоторые другие.

Подробней о льготах для пенсионеров можно прочитать в этой статье.

Важно! Узнать о наличии оснований для получения жилищной субсидии пенсионер может в центре жилищного субсидирования или при консультации с юристом.

Как оформляется жилищная субсидия

Для оформления поддержки необходимо определить, относится ли претендент к той категории граждан, которой полагается субсидия. Следующий шаг – сбор документов. В зависимости от конкретной программы подбирается свой пакет документации. Но в большинстве случаев необходимо представить:

• паспорт;
• заявление;
• удостоверения личности других членов семьи;
• справку о составе семьи;
• подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;
• справка из БТИ о жилой и общей площади имеющейся квартиры;
• информация о доходах;
• подтверждение льготной категории;
• правоустанавливающие документы на жилье (при наличии);
• документы об ипотеке (при наличии);
• сведения о том, что в течение нескольких последний лет условия проживания не ухудшались.

Важно! Конкретный перечень документов следует уточнить в МФЦ, профильном центре жилищного субсидирования или у юриста.

Получение субсидии на оплату ЖКХ

Помимо субсидий на жилье региональные власти выделяют субсидии на оплату ЖКХ. Получение такой помощи упрощено, однако «скидка» предоставляется отдельным категориям граждан:

• лишившимся кормильца (пропал без вести, умер, призван в ряды ВС и пр.);
• малоимущим (доход на 1 члена семьи менее прожиточного минимума);
• некоторым категориям пенсионеров;
• инвалидам;
• ветеранам боевых действий, труда и пр. (подробней о ветеранских льготах можно узнать из этой статьи).

Подавать документы на получение выплат необходимо через МФЦ или специализированный центр субсидий по месту проживания. Перечень необходимых документов лучше уточнить у юриста или по месту обращения. Но в большинстве случаев требуется:

• заявление;
• удостоверение личности – заявителя и все остальных, кто проживает в квартире;
• справка о составе семьи;
• СНИЛС и ИНН;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• справка о доходах;
• реквизиты счета, на который будут зачисляться средства;
• счет ЖКХ за месяц, предшествующий обращению.

Важно! При принятии решения о субсидировании учитывается множество факторов. Помощь в определении оснований для обращения за субсидией можно получить у юриста.

Что делать, если не дают субсидии семьям

Отказ в предоставлении субсидий, в том числе жилищных субсидий – частое явление. Как правило, отказывают в следующих ситуациях:

• искусственное ухудшение жилищных условий;
• сокрытие реальных доходов путем предоставления недостоверных сведений;
• заявитель на является гражданином РФ;
• отсутствие регистрации в Москве (Московской области – по месту обращения за субсидией).

В остальных случаях отказ можно считать неправомерным. Следовательно, его можно будет оспорить через вышестоящую инстанцию, прокуратуру или суд.

Марине С. отказали в жилищном субсидировании, поскольку чиновники не сочли ее нуждающейся в улучшении жилищных условий. Сама женщина является многодетной матерью-одиночкой, воспитывающих 4-х разнополых детей в 2-комнатной квартире. Марина обратилась за помощью к юристу. Специалист указал, что согласно положениям законодательства у нее есть основания встать в очередь на жилье. Юрист составил жалобу, по итогам рассмотрения которой ее признали нуждающейся и поставили в очередь для получения субсидии на новую квартиру.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Адвокаты и юристы по субсидиям

При взаимодействии

Палаты адвокатов
Москвы

Федеральной палаты адвокатов

Мы гарантируем Вам

Обработку заявок 24/7

100% гарантию помощи

Лучшие юристы и адвокаты готовы бесплатно оказать Вам юридическую консультацию прямо сейчас. Принимаем заявки круглосуточно и без выходных .

Позвоните по телефону горячей линии:
Звонок бесплатный для всех жителей России: 8 (800) 350-84-13 (доб. 647)

Задайте вопрос в специальную форму обратной связи

Напишите сообщение дежурному консультанту в онлайн чат

Запишитесь на очную встречу в офисе

Субсидия – это мера государственной помощи, выраженная в компенсации затрат на материальные блага или услуги. Как правило, социальные выплаты по субсидиям выделяются из федерального либо местного бюджета. Бесплатная юридическая консультация по субсидиям позволит вам понять, на какие виды государственной помощи вы можете претендовать.

В любом случае, необходимо привлечь компетентного юриста по субсидиям, чтобы получить квалифицированную поддержку в юридическом вопросе. Денежная помощь государства в рамках субсидии предоставляется следующим категориям населения:

1. Родителю-одиночке, воспитывающему ребенка.
2. Безработным гражданам, которые состоят на учет в службе занятости.
3. Многодетным семьям.
4. Одиноко-проживающим людям с инвалидностью.
5. Малообеспеченным гражданам и семьям, расход на коммунальные услуги которых составляет более 22% от всего дохода.

Понятно, что у вышеперечисленных категорий граждан не всегда найдутся финансовые средства для консультации с юристами и адвокатами. На нашем портале вы можете воспользоваться возможностью получения квалифицированной юридической поддержки круглосуточно.

Когда необходима помощь юриста по субсидии?

Наши адвокаты и юристы помогают в разрешении широкого спектра спорных ситуаций, связанных с начислением субсидии. Если у вас не хватает времени и финансовых средств, вы можете обратиться за бесплатной консультацией юриста по субсидии онлайн. Так вы сэкономите не только время, но и решите проблемный вопрос в максимально короткие сроки. Юристы проконсультируют вас по нормам социального законодательства и предложат варианты исхода проблемы. Юридическая помощь может потребоваться при решении проблем с получением следующих видов государственной поддержки:

1. Субсидии на жилье. Сложный вопрос, разобраться с которым может только профессиональный юрист. Дело в том, что компенсация затрат на покупку жилища требует сбора документов и доказательств. Например, вам необходимо документально подтвердить нуждаемость в материальной поддержке – аварийное жилье, недостаточный метраж или вовсе отсутствие крыши над головой. Это только часть проблем, с которыми вы можете столкнуться. Юрист по субсидиям на жилье растолкует порядок получения поддержки и даст рекомендации относительно вашей ситуации.

2. Субсидии ЖКХ. Представляет собой компенсацию расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. За назначением выплаты требуется обратиться в соц.защиту по месту регистрации. Несмотря на относительную легкость процедуры, можно столкнуться с неправомерным отказом в предоставлении помощи. В данном случае, юрист проконсультирует по основным аспектам проблемы и даст рекомендации по защите прав. Стоит отметить, что субсидия ЖКХ предоставляется на полгода. Затем, вам снова придется пройти эту процедуру. Кроме того, перечисленные на счет деньги можно расходовать по своему усмотрению либо не тратить вовсе. Государство в этом направлении учета и контроля не ведет.

Если вы столкнулись с нарушением ваших прав на получение субсидии, стоит незамедлительно воспользоваться помощью адвокатов. Ваши права должны соблюдаться, а неправомерные действия государственных структур – наказываться.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

2. Как рассчитывается субсидия?

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

• 18 квадратных метров на одного человека;
• 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
• 50 квадратных метров на 2 человек;
• 70 квадратных метров на 3 человек;
• 85 квадратных метров на 4 человек;
• по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

• не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
• находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
• на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
• площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

• в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
• с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Как получить субсидию на жилье в Москве

Благодаря существованию различных видов жилищных субсидий, выделяемых согласно программе Правительства Москвы, за счет бюджетных средств, приобретение недвижимости для дальнейшего в ней проживание стало доступным для многих граждан страны. Поэтому теперь многие могут получить жилье в столице. Важно знать, как получить субсидию на жилье в Москве. Действие государственной программы помогло значительно снизить очереди на проживание, поэтому многие граждане получили возможность реализовать мечту.

Сотрудничество компаний

На сегодняшний день ЕСФ, или единый жилищный фонд, тесно сотрудничает с такими организациями, как предприятие «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» и департамент имущества города, поэтому он на протяжении длительного времени занимается процессами и вопросами по реализации различных субсидий на жилище. Через эту государственную организацию можно узнать, как получить субсидию на жилье в Москве. При этом важно знать алгоритмы, механизмы, а также условия получения субсидии на государственной основе.

Алгоритм сделок на приобретение квартир по субсидиям

Механизмы, работающие по сделкам субсидий на приобретение жилой недвижимости в количестве одной или нескольких квартир, работают по следующим принципам:

1. Жилищная субсидия;
2. ЖС в сумме с личными денежными средствами;
3. ЖС в сумме с материнским капиталом;
4. ЖС в сумме с материнским капиталом и ипотечным кредитом;
5. ЖС в сумме с личными средствами и денежными займами;
6. ЖС в сумме с продажей квартиры или комнаты и денежными займами.

В каких случаях нормы могут быть подвергнуты корректировке или уменьшению. Как рассчитывается субсидия.

Данные нормы могут быть подвергнуты корректировке или уменьшению в следующих случаях:

1. В том случае, если есть какие-либо излишки жилой площади у одно или нескольких членов семьи гражданина очередника (также в это число может быть включена и та собственность, которая находится в собственности);
2. В том случае, если есть вероятность того, что ЖС будет предоставлена гражданину в качестве дополнения к уже занимаемой им площади.

Следует отметить, что одна из наиболее действенных и эффективных программ на данное время является та программа, согласно которой суммируются ЖС и ипотечный кредит.

Если использовать данную программу, то использование в рамках нее субсидии будет одним из самых лучших вариантов и решений для тех граждан, у которых нет достаточного количества денежных средств, но есть возможность получения ипотечного кредита в банковском учреждении.

Помощь юриста

В процессе оформления жилищной субсидии важно воспользоваться юридической консультацией в Москве. Квалифицированная помощь юриста будет важна в таких вопросах, так как именно юрист сможет выполнить следующие действия:

1. Сама непосредственная юридическая консультация в Москве. В ходе юридической консультации квалифицированного юриста специалист сможет ответить на все самые важные, а также на второстепенные вопросы, ответы на которые помогут правильно вести и защищать себя в ходе судебного делопроизводства в рамках первой инстанции. В большинстве случаев именно грамотно проведенная консультация юриста станет основой для защиты гражданина в рамках судебного разбирательства по вопросам, связанным с оформлением и обеспечением жилищной субсидии в Москве;
2. Сбор всех необходимых документов для ведения дела в ходе судебного разбирательства и защиты гражданина. В большинстве случаев в таких вопросах вида «как получить субсидию на жилье в Москве» необходимо большое количество документов, которые могли бы подтвердить правомерность, юридическую и социальную, а также гражданскую обоснованность гражданина относительно того, чтобы получить субсидию. Понятно, что в России без комплекта необходимых и важных документов гражданин не сможет получить достаточную по срокам и стоимости жилищную субсидию. Кроме того, юрист, имеющий опыт в вопросах оформления денежной государственной помощи на приобретение жилья – это тот специалист, который знает, как рассчитывается субсидия;
3. Личное представительство. Личное представительство юриста как во время, так и до судебного делопроизводства в вопросах получения, обоснованности и необходимости оформления жилищной субсидии. Вопросы получения такой субсидии можно решить до суда, однако для этого необходимы достаточные аргументы, поэтому помощь юриста и его личное представительство будут важными и обязательными для тех, кто хочет добиться официального оформления такого вида субсидий в Москве.

Кто может получить субсидию

На то, чтобы получить жилищную субсидию на то, чтобы приобрести жилье как в новостройках, так и в только-только отстроенных квартирах, имеют права те граждане, которые признаны имеющими право на получение субсидии согласно установленному порядку.

Как можно оформить субсидию

Для того, чтобы получить субсидию жилищного характера, необходимо предпринять такие шаги, как:

1. Сбор всей необходимой информации, вещественных доказательств, а также другой важной документации, которая могла бы подтвердить право гражданина на то, чтобы получить субсидию жилищного характера. Также важно изучить, на что именно субсидия должна быть и может быть потрачена. Нелишним будет изучить и все те нюансы, которые являются препятствиями для оформления денежных выплат в рамках жилищной субсидии;
2. Расчет размера денежной субсидии для приобретения жилища. Следует отметить, что данный расчет производится и должен производиться согласно нормам предоставления жилищной площади на каждого гражданина;
3. Сбор всей необходимой документации;
4. Оформление получения субсидии на приобретение жилища на территории Москвы.

Следует отметить, что в процессе выполнения всех этих шагов важным моментом является квалифицированная и компетентная помощь имеющего опыт юриста. Юрист в Москве сможет не только проконсультировать по каждому из пунктов оформления субсидии и документов, но также сделать это самостоятельно в рамках своей компетенции.

Также, в случае необходимости, квалифицированный юрист сможет оказать помощь в виде личного представительства в рамках судебного делопроизводства в ходе судебного разбирательства как в первой, так и в последующих инстанциях.

Как правильно оформить субсидию

Помимо знаний о том, кто может получить субсидию, также важным моментом является знание о том, как это правильно сделать. Для того, чтобы оформить жилищную субсидию в рамках действующего законодательства, нужно предоставить соответствующее заявление в органы МФЦ, работающие по месту прописки. Это заявление рассматривается в течение 30 дней или меньше, а потом на него будет дан ответ.

Важный момент: если речь идет об оформлении квартиры вторичного жилья по жилищной субсидии, необходимо тщательно проверить юридическую чистоту квартиры. Для того, чтобы это сделать, рекомендуется воспользоваться услугами юриста по проверке юридической чистоты жилого имущества.

Также юрист сможет собрать все необходимые документы, составить заявления и предоставить их все на проверку компетентными органами, отвечающими за разрешение предоставления субсидии на приобретение жилья.

Как рассчитываются субсидии

1. Один гражданин – 36хСКМ*х60**;
2. Семья из двух человек – 50хСКМх67;
3. Семья из трех человек – 70хСКМх65;
4. Семья из четырех человек – 85хСКМх64;
5. Семья из пяти человек – 18хСКМх70.

* — стоимость квадратного метра. Устанавливается каждый квартал Правительством Москвы.

** — Процент. Регламентируется законом под номером №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а именно приложением №3 этого закона.

Почему важно обратиться к юристу

Квалифицированный юрист сможет помочь в таких сферах и вопросах обеспечения гражданина жилищной субсидией, как:

Подбор всех доступных аккредитованных вариантов жилищ на территории Москвы и МО;

Полная и максимально подробная проверка юридической доступности и юридического соответствия приобретения квартиры согласно субсидии;

Проведение достоверной и точной аккредитации на тот случай, если у компаний-застройщиков, выбранных изначально, нет никаких аккредитованных площадей;

Совмещение ипотеки и субсидии (на данный момент это один из важных пунктов помощи юриста);

Возможность проведения альтернативных видов сделок, включая обмен, переезд и другие.

Важно! По всем вопросам получения субсидии на жилье, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.