Типовой договор аренды места под кофе автомат

Содержание

1 Типовой договор аренды места под кофе автомат

Договор аренды площади под торговый автомат

Тип документа: Договор аренды нежилого помещения

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 9,3 кб

Подобного рода договор включает в состав участников арендодателя и арендатора. В шапке первой страницы документа прописываются названия организаций-сторон.

После дается пояснение предмету договора, а также обязательствам каждого участника. В число обязанностей арендатора включается:

использование площади строго для указанной цели;
ответственность за качество наполнителя, который сбывается благодаря аппарату;
услуги по обслуживанию объекта аренды;
соблюдение противопожарных норм.

Что же касается арендодателя, то в документе указываются такие его обязанности:

предоставление соответствующего места;
ответственность за сохранность аппарата;
материальная ответственность;
информирование о нарушениях в работе аппарата.

Установка и порядок расчетов

Следующий раздел договора описывает процедуру установки автомата. Здесь указывается, что необходимо составить надлежащий акт установки. Далее прописана процедура подсчета стоимости такой аренды.

После дается пояснение тому, какую будет нести ответственность каждая сторона, при несоблюдении условий соглашения. Еще документ четко фиксирует срок действия, а также нюансы по поводу прекращения сделки.

Окончание договора состоит из заключительных положений и реквизитов каждой организации-участника.

Бланк договора аренды площади под торговый автомат

Образец договора аренды площади под торговый автомат (заполненный бланк)

Скачать Договор аренды площади под торговый автомат

ДОГОВОР АРЕНДЫ площади под торговый автомат №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду, в своем помещении места в количестве , общей площадью кв.м для установки, принадлежащих Арендатору на праве собственности торговые автоматы, именуемые далее Аппараты.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов);
нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя;
обслуживать и инкассировать Аппараты;
соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т.д.;
не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя.

2.2. Арендодатель обязан:

предоставить места для установки Аппаратов в количестве единиц;
осуществлять сохранность Аппаратов на местах установки;
нести материальную ответственность за пропажу, поверхностное повреждение Аппаратов, вызванное противоправными действиями третьих лиц, или хищение установленных Аппаратов;
информировать Арендатора о неисправностях или повреждении Аппаратов.

3. УСТАНОВКА АППАРАТОВ

3.1. О факте установки стороны составляют Акт установки, подписав который, Арендодатель принимает на себя имущественную ответственность за сохранность Аппаратов.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За предоставленные в помещении Арендодателя места (площадь), для установки Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей.

4.2. Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде г. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае задержки оплаты за услугу Арендодателя свыше дней, Арендатор выплачивает пени в размере % от суммы просроченной задолженности в день.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

6.1. Начало действия договора « » года, окончание « » года. Если по окончании срока действия договора стороны не изъявили желание его расторгнуть, то договор автоматически пролонгируется до конца следующего года.

6.2. Договор подлежит прекращению по истечении срока действия, либо в любое время по соглашению сторон.

6.3. Досрочное одностороннее прекращение договора осуществляется в случае, если какая-либо из сторон не выполнила обязательств, предусмотренных разделами 2 и 3 настоящего договора.

6.4. О досрочном расторжении договора стороны уведомляют друг друга за календарных дней до даты расторжения договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Все изменения и дополнения, внесенные в договор в письменной форме и подписанные уполномоченными лицами, являются неотъемлемой частью договора.

7.2. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах и имеет одинаковую правовую значимость для обеих сторон.

Договор аренды площади для кофейного автомата

Договор аренды площади

для кофейного автомата №____

г. Астана ___________ 201__ г.

__________________________________ в лице __________________, действующего на основании ________________________________, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Вендинговая компания « Ven » , действующего на основании свидетельства о государственной регистрации ИП серия 06915 № 000 от 01.01.2001г., именуемого далее «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (Далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору место площадью 1 кв. метр в помещении _____________________________, по адресу г. Астана, _____________________ для установки одного кофейного автомата, а Арендатор оплачивает арендную плату Арендодателю в соответствии с условиями данного Договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендатор имеет право:

2.1.1. Выбирать место для установки кофейного автомата по согласованию с Арендодателем;

2.1.2. При необходимости переставлять автомат на другое место, по согласованию с Арендодателем;

2.1.3. Самостоятельно определять ассортимент напитков, продаваемых через кофейный автомат, их рецептуру, и стоимость;

2.2.1. Своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями оплаты, предусмотренными данным договором;

2.2.2. Осуществлять за свой счет и своими силами установку кофейного автомата, а также вывоз кофейного автомата по окончании действия договора;

2.2.3. Обеспечить за свой счет и своими силами обслуживание установленного кофейного автомата (санитарное и техническое обслуживание, доставка и заполнение ингредиентами, расходными материалами, инкассация) в течение всего срока аренды площади, по собственному графику или по вызову Арендодателя.

2.2.4. Разместить на кофейном автомате информацию об ассортименте и стоимости продаваемых напитков, инструкцию по пользованию автоматом, а также свои контактные телефоны для обращения покупателей.

2.3. Арендодатель обязан:

2.3.1. Предоставить место для установки кофейного автомата, снабженное доступом к розетке электропитания (220В с заземлением), площадью 1кв. м. по согласованию с Арендатором ;

2.3.2. Обеспечить сохранность установленного кофейного автомата и надзор за его работой с момента установки до момента вывоза автомата с арендованной площади .

2.3.3. Своевременно информировать Арендатора о неисправностях или повреждении кофейного автомата;

2.3.4. Самостоятельно не переставлять кофейный автомат и не отключать его электропитание.

3. Порядок оплаты

3.1. За предоставленное для установки кофейного автомата место , Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату в виде доли в размере 10 (десять) тенге с каждого проданного через автомат напитка за неоплаченный период фактической аренды площади.

3.2. Арендатор осуществляет платеж по п.3.1 путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя ежемесячно до _____ числа. В случае прекращения действия договора в течение трех рабочих дней с даты вывоза оборудования, указанной в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1).

3.3. Сумма арендной платы за неоплаченный период фактической аренды площади для отдельной единицы оборудования определяется как произведение количества продаж за указанный период фактической аренды площади на долю указанную в п.3.1 договора.

Учет статистики продаж в кофейном автомате ведется автоматически и определяется значениями функции — № 000 (счетчик продаж) в штуках.

Количество продаж за период фактической аренды площади определяется как разница значений счетчика количества продаж снятых в конце и в начале периода фактической аренды площади.

За начало первого периода фактической аренды площади принимается дата установки оборудования и показания счетчика продаж, указанные в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1).

За начало последующих периодов фактической аренды площади принимается дата конца предыдущего оплаченного периода с соответствующими показаниями счетчика количества продаж.

За конец периода фактической аренды площади принимается дата снятия показаний счетчика продаж представителями Сторон, в неоплаченный период фактической аренды площади. При прекращении действия Договора за конец периода фактической аренды площади принимается дата с показаниями счетчика продаж, указанная в акте приемки-передачи оборудования на момент вывоза оборудования с места установки (приложение №1).

3.4. Снятие показаний счетчика продаж с оформлением записей в таблице приложения №2 производится ответственными лицами Сторон за три рабочих дня до даты оплаты указанной в п.3.2, а в случае прекращения действия Договора, в день вывоза оборудования с места установки.

4. Порядок действия, изменения и расторжения договора

4.1. Настоящий договор вступает в действие с даты фактической установки кофейного автомата на арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования – приложение №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

4.2. Договор заключен на срок 11 месяцев с даты подписания договора.

4.3. Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон. При этом сторона, желающая расторгнуть договор, обязана сообщить об этом другой стороне не менее чем за 15 дней.

4.4. Изменение условий действующего договора осуществляется по соглашению Сторон, с оформлением дополнительного соглашения, которое после подписания уполномоченными представителями обеих сторон составляет неотъемлемую часть договора.

4.5. Настоящий договор считается исполненным с даты фактического вывоза кофейного автомата с арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1), а также взаимного исполнения сторонами финансовых обязательств по договору (приложение №2).

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты, указанных в п.3.2 Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% за каждый просроченный день от суммы задолженности, но не более суммы указанной в п.3.1.

5.2. В случае допущения кражи кофейного автомата или актов вандализма, Арендодатель обязан обеспечить полное возмещение убытков Арендатора.

5.3. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем переговоров и поиском компромисса, а в случае не достижения согласия, в суде г. Астаны, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

6. Прочие условия

6.1. Стороны договорились, что языком ведения переписки, заключения договора, а также дополнительных соглашений принимается русский язык.

6.2. Настоящий Договор составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Арендодателя и Арендатора.

6.3. Приложения №1, — «Акт приемки-передачи оборудования», Приложение «Оплата аренды площади в виде доли с продаж напитков кофейного автомата», являются неотъемлемой частью данного Договора.

6.4. Арендодатель назначает ответственным лицом с правом подписи приложений по настоящему договору (далее указываются Должность, Фамилия Имя Отчество, контактные телефоны назначенного ответственного лица) ___________________________________________________________________

7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон

Договор аренды места под торговый автомат: что написано пером, того не вырубишь топором.

«Рыбу» договора обычно предоставляет оператор, хотя нередко бывают ситуации, когда у арендодателя имеется стандартный договор аренды. В любом случае, типовой договор аренды у владельца торговых автоматов в наличии должен быть.

Зачастую, операторы относятся к вопросу заключения договора на установку торгового автомата формально. Поискали в Интернете, скачали, распечатали, вписали свои реквизиты и вперед. Руководствуясь принципом, «договорился о месте=подписал договор», мы забываем о главном: место нужно не только получить, но и сохранить его как можно дольше (конечно, в том случае, если оно прибыльное). Поэтому договор аренды должен не просто быть, он должен быть выгодным.

Мораль: договор аренды должен быть выгодным для арендатора и обеспечивать безопасность его бизнеса.

То же самое относится к ситуации, когда договор предоставляется арендодателем. По большому счету, мы мало можем повлиять на факт внесения изменений в такой договор (обычно такие арендодатели стоят в позиции «Не хочешь работать так — свободен»), но, по крайней мере, у нас есть шанс «не вляпаться» по незнанию.

К примеру, в таком договоре может быть указано, что в случае несвоевременного съезда с места после расторжения договора, оставленное оборудование переходит в собственность арендодателя… Или у арендатора одни сплошные обязанности, но нет элементарного права свободного доступа к собственному автомату. А чего стоит не учтенный в договоре риск кражи или порчи оборудования, оставленного без присмотра и т.д.

Мораль: чужой договор аренды перед подписанием нужно внимательно читать.

Самое важное изобретение в истории человечества — письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу.

Предмет договора

Под торговый автомат обычно арендуется торговое место площадью 0,3-1 кв. м.. В договоре аренды арендодатель (собственник места или другое ответственное лицо) передает указанную площадь во временное пользование арендатору (оператору).

Есть здесь и тонкий момент: так как арендуемая площадь слишком мала, то, в случае судебных споров, есть вероятность, что договор будет признан незаключенным по причине отсутствия предмета договора. Другими словами, из текста договора непонятно, что именно мы арендовали.

Поэтому, при заключении договора аренды, рекомендуется, в качестве приложения, прикреплять подробный план помещения/этажа с выделением места установки автомата другим цветом.

Кроме того, в случае перемещения торгового автомата в пределах одного здания, в договор желательно внести изменения, либо перезаключить его.

Место установки должно быть детально описано в договоре. Следует указать:

адрес, этаж, наименование организации
инвентарный номер, функциональное назначение
площадь в кв. м.
план нежилого помещения с указанием арендуемой площади
акт приемки-передачи или любой другой документ о передаче недвижимого имущества арендодателя по временное пользование арендатору..

Сроки договора аренды

Как и любой договор аренды нежилого помещения, договор аренды места под торговый автомат может заключаться на любой срок, либо быть вообще бессрочным (заключенным на неопределенный срок).

Для вендинга наиболее выгодны краткосрочные договоры с последующей пролонгацией (в идеале, от 3 до 11 месяцев). Такие договоры аренды не требуют госрегистрации, к тому же так проще сняться с плохого места.

Долгосрочные договоры, то есть договоры аренды сроком от 1 года, требуют обязательной государственной регистрации и оплаты арендодателем госпошлины (для ООО 7500 рублей).

Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, тоже имеет свой недостаток – любая из сторон может без объяснения причин расторгнуть соглашение, предупредив другую сторону за 3 месяца. К его преимуществам относится – отсутствие регистрации.

Арендная плата

Установленный договором размер арендной платы является существенной частью договора. Договор, в котором не указан размер арендной платы, по закону, считается недействительным.

Размер арендной платы, не зависимо от того, на какой срок заключен договор, не может меняться чаще, чем один раз в году. На практике, повышение стоимости аренды обычно составляет 10%. В редких случаях, изменение размера арендной платы привязывается к коэффициенту инфляции.

Если в арендную плату входит стоимость коммунальных услуг (за электричество, воду и т.д.), это обязательно должно быть отражено в тексте договора.

Здесь возможны три варианта:

вся коммуналка включается в арендную плату, оператор не заботится об учете и просто оплачивает фиксированную сумму.
аренда оплачивается отдельно, коммунальные платежи – отдельно, по факту потребления, либо фискированно по договоренности с арендодателем.
арендная плата включает коммунальные платежи, но до определенного лимита, все что сверху оплачивается арендатором отдельно.

Штрафные санкции

На этот пункт договора следует обратить особое внимание, так как именно тут прописываются зацепки, которые могут лишить оператора насиженного места. Что здесь может быть прописано:

штрафы и пени за несвоевременное внесение арендной платы и других платежей, предусмотренных договором (обычно в размере 0,1-0,5% от суммы долга в сутки).
возможность досрочного расторжения договора за определенные провинности арендатора. .

Причинами одностороннего расторжения договора могут быть:

просрочка платежа
несвоевременное начало торговой деятельности после подписания договора
смена вида продаваемых товаров или смена вида торгового автомата без согласования с арендодателем
сдача места в субаренду другому оператору..

Обязанности Арендатора

Обычно в договоре аренды места под торговый автомат указываются следующие обязанности оператора (арендатора):

Качественно и своевременно обслуживать торговые автоматы. Может указываться частота обслуживания.
Предоставлять по требованию арендодателя и покупателей документы на торговый автомат и ингредиенты.
Оперативно устранять неисправности в работе вендингового оборудования, не дожидаясь возникновения конфликтных ситуаций
Работать на месте установки, не нанося ущерба арендодателю.
Арендатор не имеет права переставлять торговый автомат без согласования с арендодателем.

Обязанности Арендодателя

Предоставление места под торговый автомат, а также предоставление свободного доступа (в идеале круглосуточного) к месту установки.
Предоставление доступа к необходимым коммуникациям – к электропитанию, воде и другим необходимым оператору ресурсам.
Обеспечение чистоты на месте установки, организация уборки торговой точки.
Информирование арендатора о неисправностях в работе автоматов
Обеспечение сохранности торгового оборудования (от кражи и вандализма)
Отказ от размещения торговых автоматов с пересекающимся ассортиментом в непосредственной близости от места установки.

Недостатки договора аренды

Возможно, что у большинства опытных операторов, предыдущий пункт об обязанностях Арендодателя вызвал саркастическую улыбку. Что ж, такова идеальная картинка, к которой необходимо стремиться при заключении договора об аренде.

В реальной практике часто все выглядит несколько иначе – арендодателя интересует исключительно материальный аспект, но никак не наши торговые автоматы.

Только материальная заинтересованность арендодателя ведет к политике «кто больше заплатил – того и место»
Гарантии, что рядом не встанут конкуренты с аналогичными автоматами, в большинстве случаев, нет никакой, так как основная цель арендодателя – заработать.
Арендодателю нет никакого дела до работы оператора, лишь бы своевременно платил и не создавал проблем. Информирование о поломках (в том случае, если нет удаленного мониторинга) становится жестом доброй воли охранников, уборщиц, продавцов соседних павильонов и прочих сердобольных людей (и не всегда за чашечку эспрессо).

Но наши люди приспосабливаются к работе в любых условиях, тем более, что есть неплохие места (например, Торговые центры, ТРК), где альтернативы договору аренды просто не существует.

Вместе с тем, есть и другие типы торговых точек, и там, при установке торговых автоматов, у оператора есть выбор способа оформления отношений с собственником помещения. Альтернативами договору аренды могут быть, к примеру, договор комиссии, договор размещения, либо договор оказания возмездных или безвозмездных услуг. О них я расскажу с следующих материалах Вендоведа.

Договор на аренду места под торговый автомат

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор на аренду места под торговый автомат». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Причинами одностороннего расторжения договора могут быть:

просрочка платежа
несвоевременное начало торговой деятельности после подписания договора
смена вида продаваемых товаров или смена вида торгового автомата без согласования с арендодателем
сдача места в субаренду другому оператору. .

Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах и имеет одинаковую правовую значимость для обеих сторон. 8.

Торговые автоматы и контрольно-кассовые машины (контрольно-кассовая техника)

Можно заняться вендингом в дополнение к основному бизнесу, если у вас автомойка, спортзал, вы запросто можете поставить на точке автомат с напитками. В Украине популярное направление вендинга — кофейные автоматы, и этот вид бизнеса развит в основном в крупных городах, нельзя сказать, что рынок занят и поделён, здесь ещё есть куда развиваться.

Если Ваш магазин или помещение находятся в Москве, МО или в любом российском регионе, то мы с удовольствием арендуем у Вас площади под размещение платежных терминалов КИВИ на этой территории, а также точки для уличных видов терминалов при входе в Ваше здание или около него.

А чего стоит не учтенный в договоре риск кражи или порчи оборудования, оставленного без присмотра и т.д.

Типовой Договор Аренды Места под Кофе Автомат

Изменение условий действующего договора осуществляется по соглашению Сторон, с оформлением дополнительного соглашения, которое после подписания уполномоченными представителями обеих сторон составляет неотъемлемую часть договора.

Независимо от размеров выручки — будь то высокая или, наоборот, крайне низкая сумма. Выплата процента происходит систематически или по договоренности (например, 1 раз в 2 недели или даже каждый день) по мере извлечения выручки из торгового автомата и ее подсчета.

Информирование о поломках (в том случае, если нет удаленного мониторинга) становится жестом доброй воли охранников, уборщиц, продавцов соседних павильонов и прочих сердобольных людей (и не всегда за чашечку эспрессо).Но наши люди приспосабливаются к работе в любых условиях, тем более, что есть неплохие места (например, Торговые центры, ТРК), где альтернативы договору аренды просто не существует.

В случае задержки оплаты за услугу Арендодателя свыше дней, Арендатор выплачивает пени в размере % от суммы просроченной задолженности в день.

Порядок действия, изменения и расторжения договора 4.1. Настоящий договор вступает в действие с даты фактической установки кофейного автомата на арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования – приложение №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

В практике вендинга существует несколько способов юридического оформления взаимоотношений между владельцем автомата и собственником торгового места. Чаще всего, между сторонами заключается договор аренды торговой площади. «Рыбу» договора обычно предоставляет оператор, хотя нередко бывают ситуации, когда у арендодателя имеется стандартный договор аренды.

Начало действия договора «» года, окончание «» года. Если по окончании срока действия договора стороны не изъявили желание его расторгнуть, то договор автоматически пролонгируется до конца следующего года.

Москве (далее по тексту – «Площадь»), для установки автомата самообслуживания ____наименование автомата________ Арендатора, предназначенного для приема платежей (далее по тексту — Автомат). 1.2.

Вендинг-бизнес – легальный бизнес

Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по заявлению одной из сторон через 30 (Тридцать) дней после получения заявления другой стороной,а в случае если расторжение вызвано нарушением Стороной своих обязательство по договору, — через 3 (Три) дня.5.3. После расторжения настоящего Договора Арендатор обязан демонтировать установленный автомат.

Настоящий Договор составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Арендодателя и Арендатора.

При необходимости переставлять автомат на другое место, по согласованию с Арендодателем; 2.1.3. Самостоятельно определять ассортимент напитков, продаваемых через кофейный автомат, их рецептуру, и стоимость; 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями оплаты, предусмотренными данным договором; 2.2.2.

Арендодатель назначает ответственным лицом с правом подписи приложений по настоящему договору (далее указываются Должность, Фамилия Имя Отчество, контактные телефоны назначенного ответственного лица) 7.

Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде г.

Какой формы должен быть договор при аренде точки под торговый автомат? Отметим, что вендинг ничем не отличается от формы работы других направлений бизнеса связанных с куплей продажей и арендой помещения. Поэтому не существует особых «вендинговых договоров», договора заключаются стандартные с учетом некоторых нюансов.

Договор аренды под вендинговый автомат

Наиболее часто владельцы торговых автоматов газированной воды регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей.

Мой коллега Андриан в прошлой статье описывал типичные технические ошибки в вендинге. Но организационные моменты не менее важны. И если первые видны сразу, то вторые выявляются только со временем, и то – если есть обратная связь с вашими клиентами на месте установки автомата.

При таком договоре при инкассации торгового автомата должен присутствовать арендодатель или его представитель. Снимается выручка, подсчитывается в присутствии арендодателя/представителя, заполняется акт.

Арендная плата за пользование торговым местом может быть выражена и взиматься в виде комиссии от выручки торгового автомата.

Разместить на кофейном автомате информацию об ассортименте и стоимости продаваемых напитков, инструкцию по пользованию автоматом, а также свои контактные телефоны для обращения покупателей.

Открытие кофейных автоматов: реальные перспективы

О досрочном расторжении договора стороны уведомляют друг друга за календарных дней до даты расторжения договора. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Все изменения и дополнения, внесенные в договор в письменной форме и подписанные уполномоченными лицами, являются неотъемлемой частью договора.

Мораль: договор аренды должен быть выгодным для арендатора и обеспечивать безопасность его бизнеса. Мораль: чужой договор аренды перед подписанием нужно внимательно читать.

Также из ст. 617 ГК РФ п. 1 следует, что переход к другому лицу права собственности либо хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения на сданное в аренду имущество не является основанием для изменения или расторжения договора. Депозит — сумма, уплачиваемая арендодателю на несколько месяцев вперед. Размер депозита связан с размером арендной платы.

Договор аренды площади под торговый автомат — пит

Ну так это ваши проблемы если вы чего то там не понимаете:) Например то что есть информационые расурсы котрые должны предоставлять любую информацию в независости от того считает ли отдельный человек это нужным или нет:) Поверьте Алексей ни в коем случае я не хочу вас обидеть. и ни в коем случае не критикую ваш опыт.

Досрочное одностороннее прекращение договора осуществляется в случае, если какая-либо из сторон не выполнила обязательств, предусмотренных разделами 2 и 3 настоящего договора. 6.4 О досрочном расторжении договора стороны уведомляют друг друга за 30 календарных дней до даты расторжения договора. 7.

Договор аренды места с электричеством для вендингового аппарата

В свою очередь арендодатель информирует оператора о простоях оборудования (поломках и т.д.) и несет ответственность за сохранность аппарата.

Работа без арендной платы. Одной из формы такой работы является «Договор на безвозмездное пользование площади под торговый автомат» То есть арендодатель как бы за счет арендатора обеспечивает сервис для своих сотрудников (или обеспечивает им в рамках производства питание). При этом оператор обязан выплачивать все налоги и вести учет.

Города буквально напичканы совсем маленькими, простенькими кофейнями и элитными заведениями для привередливых любителей. Какие документы необходимо получить для установки автомата газированной воды План установки вендинговых кофейных автоматов Идеи для бизнеса с нуля отличаются небольшой затратностью, хорошей рентабельностью, но зачастую сложны в реализации.

Также в договоре можно учесть такие пункты как обязанность арендодателя не сдавать место другому оператору, автоматы которого, реализуют ту же продукцию, что и у первого арендодателя.

Обеспечить за свой счет и своими силами обслуживание установленного кофейного автомата (санитарное и техническое обслуживание, доставка и заполнение ингредиентами, расходными материалами, инкассация) в течение всего срока аренды площади, по собственному графику или по вызову Арендодателя. 2. 2. 4.

За каждый предоставленный Арендодателем Аппарат Арендатор выплачивает Арендодателю ежеквартально _______________ руб., путем перевода денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Определяются самим договором. Но арендодатель и арендатор вправе расторгнуть договор по своей инициативе, если одной из сторон нарушены какие-либо условия договора.

Стандартные пункты договора без арендной платы 1.1. Предметом настоящего Договора является безвозмездная установка Исполнителем в помещении Заказчика торгового автомата для нужд сотрудников и посетителей.

Договор аренды места под кофейный автомат образец

Мораль: договор аренды должен быть выгодным для арендатора и обеспечивать безопасность его бизнеса.

Мораль: чужой договор аренды перед подписанием нужно внимательно читать.

Самое важное изобретение в истории человечества — письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу.

Предмет договора

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Место установки должно быть детально описано в договоре. Следует указать:

адрес, этаж, наименование организации
инвентарный номер, функциональное назначение
площадь в кв. м.
план нежилого помещения с указанием арендуемой площади
акт приемки-передачи или любой другой документ о передаче недвижимого имущества арендодателя по временное пользование арендатору..

Сроки договора аренды

Арендная плата

Здесь возможны три варианта:

вся коммуналка включается в арендную плату, оператор не заботится об учете и просто оплачивает фиксированную сумму.
аренда оплачивается отдельно, коммунальные платежи – отдельно, по факту потребления, либо фискированно по договоренности с арендодателем.
арендная плата включает коммунальные платежи, но до определенного лимита, все что сверху оплачивается арендатором отдельно.

Штрафные санкции

штрафы и пени за несвоевременное внесение арендной платы и других платежей, предусмотренных договором (обычно в размере 0,1-0,5% от суммы долга в сутки).
возможность досрочного расторжения договора за определенные провинности арендатора. .

Причинами одностороннего расторжения договора могут быть:

просрочка платежа
несвоевременное начало торговой деятельности после подписания договора
смена вида продаваемых товаров или смена вида торгового автомата без согласования с арендодателем
сдача места в субаренду другому оператору..

Обязанности Арендатора

Качественно и своевременно обслуживать торговые автоматы. Может указываться частота обслуживания.
Предоставлять по требованию арендодателя и покупателей документы на торговый автомат и ингредиенты.
Оперативно устранять неисправности в работе вендингового оборудования, не дожидаясь возникновения конфликтных ситуаций
Работать на месте установки, не нанося ущерба арендодателю.
Арендатор не имеет права переставлять торговый автомат без согласования с арендодателем.

Обязанности Арендодателя

Предоставление места под торговый автомат, а также предоставление свободного доступа (в идеале круглосуточного) к месту установки.
Предоставление доступа к необходимым коммуникациям – к электропитанию, воде и другим необходимым оператору ресурсам.
Обеспечение чистоты на месте установки, организация уборки торговой точки.
Информирование арендатора о неисправностях в работе автоматов
Обеспечение сохранности торгового оборудования (от кражи и вандализма)
Отказ от размещения торговых автоматов с пересекающимся ассортиментом в непосредственной близости от места установки.