Образец заявления на замену стояка отопления в квартире

Содержание

1 Образец заявления на замену стояка отопления в квартире

Как правильно написать заявление в УК на замену стояков в квартире

Замена канализации в МКД – сложный процесс, осуществить который самостоятельно не получится. При этом сложность сводится не только к техническим моментам, но и правовым, поскольку элементы канализации и водоснабжения квартир не являются личной собственностью жильца. По правилам для проведения замены необходимо подать заявление на замену стояков в квартире.

Неисправная система водоснабжения квартиры может стать причиной постоянного капания воды и даже затопления соседей. Кроме этого, старые трубы ржавеют и имеют обветшалый внешний вид. Вопрос о замене наиболее актуален для жителей старых домов, где ремонт не производился несколько десятилетий.

Правовое регулирование

Одна из причин, почему заменить трубы в квартире нельзя самостоятельно, заключается в отнесении системы водоснабжения к общедомовому имуществу. Согласно ст. 36 ЖК РФ, инженерные коммуникации, необходимые для обслуживания сразу нескольких квартир, относятся к общедомовому имуществу, права и обязанности по отношению, к которому есть у каждого собственника жилого помещения МКД.

По этой причине собственник квартиры не вправе самостоятельно без уведомления других жильцов проводить какие-либо работы.

Ремонт и замена труб стояков попадает в программу текущего и капитального ремонта. Текущий ремонт подразумевает постоянное устранение небольших неисправностей, а капитальный проводится редко и затрагивает сразу большой объем работ.

Все жильцы МКД платят за проведение ремонта их дома, а стоимость этих услуг уже включена в общий платеж за ЖКХ. Ремонт стояков обычно производится после возникновения серьезной неисправности за счет средств, собранных на ремонт и содержание общедомового имущества.

При желании собственника квартиры произвести самостоятельный ремонт, ему необходимо согласовать данный вопрос со всеми соседями и затем обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию (ЖЭК).

Особенности и порядок замены стояка

В каждом доме есть 3 вида стояков: канализационный, системы водоснабжения и отопления. Каждый из них меняется по отдельности при возникновении необходимости.

В большинстве случаев ремонт происходит по следующим этапам:

перекрытие стояка во избежание утечки и сливов воды;
снятие старых труб. Со старыми чугунными трубами могут возникнуть сложности, особенно, если ремонт проводится сразу на нескольких этажах. Поэтому лучше всего доверить работу профессионалам;
установка новых труб;
восстановление коммуникаций и проверка на наличие утечек или неисправностей.

Рекомендуется менять трубы сразу во всем доме. Это позволит избежать различных сложностей при работе, а при возникновении аварийной ситуации решить проблему будет проще. Любой ремонт трубопровода связан с подбором подходящих труб, вентилей и кранов, выбор которых имеет важное значение.

Кто платит за замену стояка

Согласно Постановлению Правительства № 491, инженерные системы по водоснабжению и канализации МКД относятся к общедомовому имуществу. Ремонт и их замена производится за счет средств, регулярно оплачиваемых жильцами в счет текущего ремонта. По этой причине УК не должна брать средства за ремонт.

Однако стоит учитывать, что за счет этих средств ремонт проводится только до первой запорной арматуры – вентиля, который установлен в квартире. Непосредственно трубы и оборудование, расположенные после него, являются собственностью хозяина квартиры, ремонт которых осуществляется за его счет. В этом случае УК вправе потребовать деньги за работу, но собственник может отказаться по своему желанию.

В случае нарушений со стороны управляющей компании, следует писать жалобу. При ее игнорировании, заинтересованные лица могут обратиться в ГЖИ.

Обслуживание и ремонт общедомового имущества при проживании в квартире по договору социального найма осуществляется за счет местных органов государственной власти. Жильцу достаточно написать заявление в территориальное отделение органа и дожидаться ремонта.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Как написать заявление на замену стояка

Заявление на замену стояков пишется в свободной форме, но текст должен быть составлен грамотно и правильно, чтобы получить положительный ответ от управляющей организации максимально быстро.

Примерная форма заявления будет содержать в себе следующую информацию:

наименование организации, а также лицо, которому подается заявление;
описание произошедшей ситуации с указанием всех обстоятельств (протечка, ветхое состояние);
просьба проведения ремонта;
дата подачи и подпись заявителя.

Заявление на замену стояка воды, отопления, канализации будет одинаковым, за исключением описания произошедшей ситуации. Обращение составляется сразу в 2 экземплярах, один из которых остается у жильца.

Скачать бланк заявления на замену стояков в квартире или заполненный образец заявления можно у нас на сайте. Скачанный документ является типовым и его следует изменить и заполнить исходя из своей ситуации.

Куда написать заявление о замене канализационного стояка? Зависит от способа управления МКД, который был выбран на общем собрании жильцов. Это может быть управляющая компания, ТСЖ или ЖК.

Написанное заявление в управляющую компанию рассматривается в кратчайшие сроки, после чего заявителю дается ответ. При получении отказа на проведение ремонта труб в квартире, жилец вправе потребовать письменного отказа от управляющей компании.

УК должна создать комиссию, которая проведет осмотр стояка на месте и с учетом всех обстоятельств примет решение. В случае повторного отказа, заинтересованное лицо вправе обратиться с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию региона, либо суд.

До разрешения данной ситуации проводить самостоятельные работы запрещено, в этом случае собственника квартиры могут привлечь к ответственности.

Таким образом, ремонт стояка в квартире требует определенной подготовки. Даже при наличии аварийной ситуации жилец не вправе самостоятельно предпринимать какие-либо действия, а все работы проводятся через управляющую организацию дома.

Как подать в управляющую компанию заявление о замене труб стояка?

Согласно ЖК РФ, управляющие организации, обслуживающие жилые здания, обязаны следить за надлежащим состоянием стояковых труб, своевременно ремонтировать износившиеся участки. Эти расходные статьи заранее включены в оплату ЖКХ. Если собственник обнаруживает повреждение водопровода, ему нужно подать заявление в управляющую компанию о необходимости замены труб стояка. В нем описывается появившаяся проблема, указывается срок, когда требуется провести работу.

Замена труб системы водоснабжения

Водопровод входит в общедомовое имущество, поэтому его заменой должна заниматься УК или ТСЖ.

Владельцу помещения полагается на имя руководителя управляющей компании составить обращение и описать возникшую проблему. Дополнительно платить за работы жильцы не должны.

Под исключения попадают здания, не являющиеся собственностью ЖЭУ. За состояние общедомового имущества ответственны проживающие лица, ремонт осуществляется за их счет.

При желании хозяина квартиры сделать трубопровод скрытым или перенести его в другое место, ему полагается оплачивать эти работы. Но прежде требуется согласовать ремонт в УК. После получения на руки соответствующего разрешения владелец помещения может пригласить работников.

Заявление на замену стояка воды

ФИО владельца _________________________

В квартире стояк с холодным водоснабжением находится в аварийном состоянии. От образовавшейся течи в нижней части трубы создалась угроза затопления соседей, проживающих этажом ниже.

Прошу вас произвести срочную замену износившейся трубы. Если вы будете бездействовать, то расходы, которые понесу я и мои соседи из-за протечки, будут возложены на вашу компанию.

Заявления на замену стояка предоставляются в 2-х экземплярах. Один нужно оставить у себя, но предварительно поставить у секретаря организации на нем штамп с входящим номером. Второй передается на рассмотрение начальству УК.

Заявление на отключение воды

Пишется в свободной форме. В шапке указывается должность и ФИО руководителя, которому предназначено заявление. Далее – ФИО хозяина, адрес проживания, контакты для связи.

В самом тексте нужно разместить просьбу об отключении воды, указать точную дату и время. Также обязательно обозначается вид ремонтных работ: замена трубопровода, установка счетчиков, перенос на новое место полотенцесушителя и т. п.

Ниже прописывается организация, которая будет проводить работы. Если менять трубы будет сантехник из ЖЭКа, он тоже указывается.

Чтобы заявление быстрее одобрили, нужно сделать приписку о неимении долгов за квартплату. В самом низу надо поставить дату составления документа и расписаться.

Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций.

Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага. Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления). Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал. Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ.

Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Заявления на замену канализационного стояка

Замена стояка канализации относится к текущему ремонту общедомового имущества. Такие работы проводятся на основании решения всех собственников помещений в МКД.

Если один жилец обращается с заявлением о замене стояка, то, скорее всего, ему откажут. Чтобы бумагу приняли, нужно собрать подписи остальных собственников квартир в подъезде и приложить акты обследования стояка. УК не вправе игнорировать такие обращения. На их основании руководство утверждает план работ, без которого организацию привлекут к административному наказанию.

В случае отсутствия ответа со стороны УК на несколько таких обращений, нужно собрать их и написать жалобу в Жилищную инспекцию.

Если в санузле одного из владельцев квартиры образовалась течь из канализационной трубы, то необходимо составить заявление о наступлении аварийной ситуации. В этом случае УК не вправе игнорировать просьбу, и должна заменить износившийся участок.

Директору УК _________________
ФИО собственника ______________________
Адрес _________________________________
Телефон________________________________

Представители вашей организации обследовали систему канализации 02.03.2018 г. В результате осмотра они приняли решение о необходимости замены стояка в кратчайшее время. Акт обследования прилагаю.

До сегодняшнего дня работы не были выполнены. Я неоднократно связывался с сотрудниками вашей организации с требованием заменить канализационную трубу, но каждый раз мне отвечали, что отсутствуют материалы для осуществления ремонта. Из-за этого срок замены постоянно откладывается.

Прошу организовать проведение срочных работ и зачесть понесенные расходы в счет оплаты услуг ЖКХ.

Срок рассмотрения заявления

Если владелец квартиры обнаружил протечку, он должен уведомить об этом диспетчера аварийной службы.

Ее работникам необходимо срочно выехать на вызов и произвести отключение воды. Если из-за проблемы создалась реальная угроза затопления помещений, то трубы меняются в срочном порядке.

При наличии незначительной протечки аварийщики просят собственника обратиться в УК и заполнить, по предложенному образцу, заявление на замену стояков водоснабжения.

Письменное обращение собственника жилья обязательно регистрируется секретарем в журнале регистрации. В нем указывается данные о поступившем документе и то, какие работы необходимо провести. Представителям управляющей компании полагается в течение суток произвести проверку по обращению.

Руководство УК обязано устранить указанные недостатки в срок, который назначил собственник. Если выполнение работ откладывается, то организация выплачивает ему неустойку.

Обязанности ЖКХ по замене стояка канализации в квартире и подъезде. Как написать заявление на ремонт: образец

Замена старых или поврежденных стояков на новые в многоквартирных домах весьма частый вопрос, который встает перед жильцами.

Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что обязаны делать коммунальщики?

В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме, полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия – на ЖЭК. Жильцы обязаны знать, что ответственность заканчивается только на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка.

Основанием для проведения работ по восстановлению работоспособности стояков будет:

плановое проведение;
акт, подтверждающий то, что часть стояка требует ремонта для предотвращения аварии;
протечка или другая неполадка.

В квартире

Ремонт и замена канализации в квартире полностью «лежит на плечах» владельца собственности и не является обязанностью коммунальных служб. Хозяин может самостоятельно поменять стояки отопления в квартире, наняв стороннюю компанию, которая может взять на себя эту обязанность, или воспользоваться услугами специалистов ЖКХ.

Если же отремонтировать или поменять нужно не трубы, а вертикальные стояки – ответственность на себя берет ЖЭК.

В подъезде

Обслуживание коммуникационных стояков в подъезде должен полностью брать на себя ЖЭК. Но на практике коммунальщики не всегда охотно выполняют эту работу. Часто они находят причины, чтобы переложить ответственность на жильцов дома.

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо не устно, а письменно обращаться в управляющую компанию.

Кто и за чей счет должен ремонтировать?

Исключением являются только случаи, когда жилье не приватизировано и работы относятся к капитальному ремонту. При замене стояков внутри квартиры, надо заручиться поддержкой соседей снизу и сверху.

Оплата замены стояков, которые находятся в ведомстве управляющей компании или ЖЭКа, осуществляется по статье «содержание и ремонт жилого помещения». Плата за коммунальные услуги и жилплощадь взымается ежемесячно по ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Поэтому все попытки заставить жильцов самостоятельно устранять неисправности являются незаконными.

Если же потребовался ремонт или замена стояков, находящихся в общем имуществе, и коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде.

Порядок действий

Действующие правила содержания общего имущества многоквартирного дома от 13.08.2006 гласят, что собственники могут самостоятельно осуществлять работы по обслуживанию и ремонту или привлекать сторонних лиц для нормализации работоспособности коммунального хозяйства. Однако есть ситуации, при которых ЖЭК или УК обязаны производить замену стояков. Как же правильно составить заявку? Требуется ли собирать собрание жильцов дома для подписания заявления?

Мы рассмотрим самую правильную и эффективную последовательность действий по запросу замены стояков многоквартирного дома:

Если необходим капитальный ремонт стояков, нужно созвать общее собрание жильцов (принятое решение оформляется надлежащим образом).
Если кворум не удалось собрать или без созыва собрания можно обойтись, следует составить коллективное обращение заинтересованных жильцов.
Далее, необходимо обратиться в УК или ЖЭК с заявлением, ведь стояки находятся в общественной собственности и их обслуживание оплачивается ежемесячно в качестве коммунальных счетов.

Пример написания заявления

Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.

В качестве примера заявления можно взять следующий образец:

в шапке указываются реквизиты получателя, ФИО руководителя организации;
посредине листа пишется слово «заявление»;
содержание включает в себя данные отправителя (ФИО, адрес проживания). Также при подаче заявления на замену стояков нелишним будет уточнить то, что владелец жилья своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и, что ЖЭК, в свою очередь, обязан незамедлительно выполнить качественное обслуживание;
привести примеры нарушения оказания услуг, качество которых противоречит нормам действующего законодательства;
в конце заявления следует написать конкретную просьбу, которую собственник квартиры хочет получить;
также в заключительной части следует написать просьбу сообщить заявителю о принятых мерах;
заявление подписывается и ставится дата обращения.

При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.

Если отказали?

Как в квартире, так и в подъезде, замена труб и стояков осуществляется только в случае положительной резолюции коммунальщиков. Если ответ будет отрицательным, нужно требовать проведения осмотра коммуникаций с составлением акта об их техническом состоянии.

Заключение

Вообще-то, стояки считаются коммунальной собственностью, и за их сохранность, а также функционирование отвечает ЖЭК. Но это только в теории. На практике с проблемой замены стояков приходится сталкиваться именно жильцам. Однако, даже после написания заявления в ЖЭК или УК, ремонт стояков может быть переложен на владельцев жилья.

На данный момент Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальных хозяйств по статье 185 Федерального законодательства предлагает выполнить ремонтные работы за счет бюджета. Но собственникам жилья все равно потребуется оплатить не менее 5 процентов от расчетной стоимости за ремонтные работы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Образец заявления на замену стояка отопления в квартире

Как бороться с ЖКХ? Тарифы, расчет и образец заявления в ЖКХ по отоплению

В 2020 году он был равен 1,5. В 2020 году повышение тарифов производится в 1,6. Соответственно формулы 1 и 2 будут выглядеть для расчетов в 2020 году так: При расчете отопления по нормативу сумма будет выше в среднем на 30%, чем для той же площади, но при использовании счетчика.

Для того, чтобы в квартире в зимний период времени было теплее, стоит заменить старые батареи в виде «гармошки» на более современные. В сегодняшних батареях есть возможность выбора количества секций в зависимости от площади помещения, что позволяет использовать дополнительное тепло для обогрева комнаты.

Многие фирмы предлагают свои услуги по замене радиаторов. Ценовой диапазон для установки новой батареи колеблется от 2200 рублей и выше.

У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?

Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.

Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?

Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец: Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491. Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки.

Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа. В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.

Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.

На этом всё, успехов в работе. С уважением Андрей. Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.

Заявление в ук о замене стояков образец

Или просто говорят: не можем.

Ага, зато деньги брать — это они всегда могут. Можно ли как-нибудь привести жилищников в чувство? Ремонт подъезда — обязанность управляющей компании!

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно ! Явиться в офис управляющей компании и затребовать план ремонтных работ.

Очень может быть, что вас в нем и нет. С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, т.к.

возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени.

Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации. Так что в подавляющем случае претензии к качеству работ коммунальных служб вполне обоснованны.

Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». Начальнику ЖЭК №10 Кудряшову П.Л.

Анукевича Романа Дмитриевича, председателя ЖСК «Стрела», расположенного по адресу: 53200, г. Никополь, ул. Свободы, д. 15 По жалобе жильцов квартир 70 и 71, расположенных на 9 этаже, во время сильных дождей и таяния снега у них заливает квартиры в районе кухни и коридора.

Начальнику ЖЭК №10 Кудряшову П.Л. Данилова Игоря Евгеньевича, проживающего по адресу: 53202, г.

Обязанности ЖКХ по замене стояка канализации в квартире и подъезде

Как написать заявление на ремонт: образец

Замена старых или поврежденных стояков на новые в многоквартирных домах весьма частый вопрос, который встает перед жильцами. Основанием для проведения работ по восстановлению работоспособности стояков будет:

плановое проведение;

акт, подтверждающий то, что часть стояка требует ремонта для предотвращения аварии;

протечка или другая неполадка.

Если же отремонтировать или поменять нужно не трубы, а вертикальные стояки – ответственность на себя берет ЖЭК.

При замене стояков внутри квартиры, надо заручиться поддержкой соседей снизу и сверху. Если же потребовался ремонт или замена стояков, находящихся в общем имуществе, и коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде.

Мы рассмотрим самую правильную и эффективную последовательность действий по запросу замены стояков многоквартирного дома: Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.

В качестве примера заявления можно взять следующий образец: При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе. Как в квартире, так и в подъезде, замена труб и стояков осуществляется только в случае положительной резолюции коммунальщиков. Если ответ будет отрицательным, нужно требовать проведения осмотра коммуникаций с составлением акта об их техническом состоянии.

На данный момент Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальных хозяйств по статье 185 Федерального законодательства предлагает выполнить ремонтные работы за счет бюджета.

Но собственникам жилья все равно потребуется оплатить не менее 5 процентов от расчетной стоимости за ремонтные работы.

Образец заявления на замену стояков отопления

Тем не менее, согласно ст.210 ГК РФ собственник жилья несет ответственность и за общее имущество.

Совет: если у вас есть средства и коммуникации нуждаются в ремонте, то замена стояков на полипропилен возможна вами лично после согласования с управляющей компанией. На практике вам не только нужно знать, как написать заявление на замену стояка, но и привлечь к процессу штатного сантехника, который имеет доступ к оборудованию: Поскольку проложенные в вашей квартире коммуникации являются вашей собственностью, то вопрос выбора материалов и подрядчиков – исключительно ваша компетенция.

Если предстоит замена стояков – ТСЖ не вправе вам навязывать свои услуги.

Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?

Необходимо заменить трубы кухонного стояка, подскажите, как составить заявление?

Может быть где-то есть образец? Достаточно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ЖЭК), написать заявление произвольной формы. В «шапке» заявления укажите ФИО управляющего, всю информацию о себе: ФИО, адрес, номер дома, квартиру.

Далее под словом «Заявление» опишите причину вашего обращения. Например, прошу заменить трубы кухонного стояка по причине того, что срок их эксплуатации вышел и приходится систематически устранять протечки, что грозит затоплением соседей снизу.

Ваше заявление должно быть зарегистрировано в журнале. После чего вам сообщат дату и время замены труб кухонного стояка.

В начале определяемся о каком стояке идёт речь. В подавляющем большинтве домов на кухнях лишь стояк отопления, стояки горячей и холодной воды и канализации, в туалете.

Есть дома где стояки ГВС и ХВС + канализация, находятся в тамбуре между квартирами, или непосредственно на кухне за облицовкой.

Это важные моменты, ибо замену стояка отопления не разрешат производить в отопительный сезон (только аварийная ситуация).

Далее посещаем УК, ЖЭУ и отдаём заявление секретарю. Одно заявление с печатью и подписью секретаря (это подтверждение тог что заявление принято) оставляем себе, другое остаётся в УК, ЖЭУ.

Возможно в Вашем УК, иди ЖЭУ есть бланки, вот так он примерно выглядит.

Заявление составляется в свободной форме, но некоторые тонкости надо учесть:

Как правильно написать заявление на замену стояка

Обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены.

На основании Жилищного кодекса РФ ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию. Для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу.

Директору Управляющей компании «Сервис»________________________________ Наш дом введен в эксплуатацию в 1969 году. Капитальный ремонт водопровода не производился.

Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии. 22.10.2020 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.

Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ. В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас. Фото аварийного стояка прилагаю.

Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________ ФИО нанимателя жилья __________________________________________ Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________ Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества. Квартира находится в муниципальном ведении. В случае не выполнения работ по замене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше халатное отношение к возложенным обязанностям, с приложениями, доказывающими мою правоту.

Копии ранее поданных обращений и зафиксированные данные об установке хомутов прилагаю к этому обращению Дата составления Личная подпись Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________ ФИО собственника ______________________ Адрес проживания ______________________ Телефон заявителя ______________________ Ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг. (Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой) Если заявление отказываются принять по любой причине, его можно отправить по почте с уведомлением.

Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства Вашей правоты. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Замена стояков и радиаторов отопления

Замена стояков и радиаторов в отопительный сезон не производится.

Пожалуйста, планируйте проведение указанных работ заблаговременно в теплое время года. 1. Ввиду крайней необходимости по согласованию с председателем правления необходимо заранее подать соответствующее заявление о замене. В неотопительный сезон от собственника необходимо только заявление, без согласования с собственниками квартир, расположенных по отключаемому стояку.

Образец написания заявления Прошу Вас предоставить возможность замены инженерных систем отопления, смены (стояка, радиатора отопления) в моей квартире по стояку расположенному (на кухне, в зале, в комнате) на число.

месяц. год., время начала работ — 9.00, время окончания работ — 16.00. Согласовано с собственниками квартир расположенных по отключаемому стояку:

Как заменить стояки отопления в квартире

Бывает и так, что стояк просто сгнивает от старости. Найти образец заявления на замену стояков отопления можно в отделении ЖЭУ, а документ необходимо составить в 2 экземплярах.

Для того чтобы замена стояка отопления в квартире, цена которой зависит от числа подключений, была выполнена правильно, следует:

демонтировать старые трубы;

установить новые стояки;

подключить заменённый трубопровод к внутриквартирной разводке;

проверить правильность работы отопительной системы.

Воду со стояка может спускать только обслуживающая организация.

Волокнистый утеплитель Урса по характеристикам обходит всех конкурентов.

По виду он похож на хлопок. Каменная минвата Baswool менее экологична, при этом очень дешевая.

Меняя не только основную трубу, но и батареи, стоит отдать предпочтение биметаллическим радиаторам. Из-за большого расхода проходящей по ним воды они не только повысят эффективность работы системы, но и уменьшат вероятность засорения труб.

Резать стояки нужно не под самый потолок, а с отступом. После вкручивания тройников необходимо:

Базальтовый утеплитель Кнауф по отзывам обладает идеальным балансом цены и качества.

Заявление на замену стояка отопления образец

В квартире

Ремонт и замена канализации в квартире полностью «лежит на плечах» владельца собственности и не является обязанностью коммунальных служб. Хозяин может самостоятельно поменять стояки отопления в квартире, наняв стороннюю компанию, которая может взять на себя эту обязанность, или воспользоваться услугами специалистов ЖКХ.

Если же отремонтировать или поменять нужно не трубы, а вертикальные стояки – ответственность на себя берет ЖЭК.

В подъезде

Обслуживание коммуникационных стояков в подъезде должен полностью брать на себя ЖЭК. Но на практике коммунальщики не всегда охотно выполняют эту работу.

Образец заявления на замену стояка отопления

Может быть, что статьи уже утратили актуальность.

Как заменить стояки отопления в квартире

Во время капитального ремонта квартиры многоэтажного дома её владелец имеет возможность заменить любые внутренние коммуникации, от канализационных труб до водопровода, повысив их надёжность. Однако замена стояков отопления, относящихся уже к наружным системам, представляет определённые сложности. В первую очередь из-за их использования другими людьми, во-вторых, из-за того, что ответственность за состояние конструкций несут управляющие компании и домовладельцы, а не хозяева отдельного жилья.
И всё же необходимость в такой замене иногда возникает – особенно, если здание построено десятки лет назад.

Заявление на замену стояка отопления образец

В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока.

Если представители УК откажут в замене стояка, обосновав тем, что трубы вполне нормальные, требуйте акт оформленный в соответствующей форме. Необходимо принять за правило — любое обращение в УК должно быть подтверждено официально подписью на копии заявлений, записью телефонных звонков или другими способами.

Возможные конфликтные ситуации

При возникновении каких-либо конфликтных ситуаций, в первую очередь не стоит ни с кем ругаться или разговаривать. Пришли, принесли заявление, отдали, получили подпись на втором экземпляре заявления и этого достаточно.

Заявление на замену стояка отопления образец скачать

Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.

Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.

Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?

Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец:

Директору ГУП ДЭЗ района ……… от собственника квартиры ……… в доме … по улице …………..

Заявление на замену стояка отопления образец заполнения

Также владельцы квартиры могут менять их для улучшения работы отопления, повышения теплоотдачи. Демонтаж устаревшего и монтаж нового оборудования проводится профессионалами, ведь любые ошибки при замене выведут систему из строя.

Меняются батареи после отопительного сезона, и только в экстренных ситуациях выполняется аварийный ремонт зимой, осенью. Важно знать, кем проводится замена батарей отопления в квартире, куда обращаться, если потекла отопительная система.

Информация по этим вопросам позволит быстро выполнить ремонтные работы, не нарушая комфорта во всем многоквартирном доме.

Пример ответа УК на заявление о замене радиаторов Как самому заменить радиатор отопления в многоквартирном доме? Сначала нужно получить разрешение от УП. Это может быть ЖЭК, ДЭЗ или ТСЖ. Все зависит от того, с кем был составлен договор на теплоснабжение.

Тем не менее, собрание собственников – это высший орган управления домом и должно решать только наиболее важные вопросы. В рассматриваемом случае в замене канализационного оборудования заинтересованы жильцы лишь 10 квартир, поэтому собрание может не пройти кворум.

Можно ли обойтись без созыва собрания? Да, конечно. Коллективное обращение жильцов – действенный аргумент во взаимоотношениях с коммунальными организациями.

Оно имеет несколько заявителей и один и тот же предмет.

Заявление на замену стояка отопления образец ворд

Принесли заявление, зарегистрировали, отметку о получении на вашем экземпляре проставили, отправились домой.

Важно! В случае отказа принимать заявление лично сотрудником управляющей компании, направьте его заказным письмом с уведомлением о получении в Департамент жилищного хозяйства района или города, а второй экземпляр оставьте у себя.

Рассмотрим другую ситуацию. Возникают нередко конфликты при смене канализационных стояков с соседями выше или ниже по стояку. В подобном случае сообщаете соседям, что в случае препятствия работам по ремонту стояка, при прорыве трубы денежное возмещение всего причиненного ущера ляжет на их плечи.

Написав заявление в управляющую компанию, вы перекладываете ответственность за последствия, которые могут произойти в случае прорыва канализационного стояка, с себя.

Заявление на замену стояка отопления в квартире образец

Перед тем, как выполнить замену отопления в квартире, нужно установить крепления в стене.

В некоторых случаях старые не подойдут, поэтому необходимо монтировать новый комплект. Для этого применяется дрель. После окончательной установки проверяться правильность расположения крепежа и его уровень.

Во время замены радиатора отопления в квартире сначала выполняется его установка на крепления, а затем подсоединение к патрубкам.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Это связано с единой системой отопления, которая рассчитывается для каждого жилого дома отдельно.

Если же Вы все таки договорились с местным сантехником, а не писали официальное заявление, то представьте, сантехник которому Вы уже заплатили, ретировался в неизвестном направлении и как правило уже не подходит к телефону.

Заявление на замену стояков отопления образец

Далее чуть ниже указываете свои данные, то есть фамилию, имя, отчество, адрес по факту проживания и телефон (домашний или сотовый). Размещать данные сведения необходимо в правой части листа. Затем в центре листа под написанными нами реквизитами необходимо написать слово «Заявление».

Уже под «Заявлением» пишем всю суть проблемы и варианты решения данного вопроса.

Заявление на замену стояков отопления в квартире образец

Заявление в жэу на замену стояков

Похожие вопросы с ответами по теме «Заявление в ЖЭУ на замену стояков»:

Какие необходимо предпринять дальнейшие действия? Написали заявление в жэу на замену стояка в квартире. Долгов по квартплате не имеем. В жэу сначала не хотели регистрировать заявление, но по настоятельной просьбе сделали это.

Сантехники сделали замер труб, передали все документы в жэу.

У меня такой вопрос: имеет ли право жилец квартиры перекрывать доступ к стояку. Я ухаживаю за своей бабушкой (инвалидом Добрый день.

Письменное официальное обращение не требуется, если речь идет о монтаже биметаллических батарей отопления в частном доме, оборудованном автономной отопительной системой.

Именно поэтому мы рекомендуем устанавливать краны, отсекающие каждый радиатор, что в дальнейшем избавит от необходимости тратить время на официальное оформление ремонтных работ отопительной систем.

В Москве подача заявления на осуществление замены батарей и стояков отопления осуществляется в эксплуатирующую организацию, к которой относится жилой дом.

Как подать форму заявления для замены батареи?

Мы рекомендуем обратиться в ЭЖК Вашего района и подать форму заявления для замены батареи заблаговременно, что бы сотрудники коммунальной службы успели выполнить необходимые работы ко дню, на который будет запланирован ремонт системы отопления.

Следовательно, замена стояков и прочистка канализации – обязанность управляющей компании.

Нужно ли решение общего собрания, чтобы заставить ее работать?

Статья 44 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решения о капительном ремонте общего имущества. Как мы уже однажды выяснили, замена стояков относится к выборочному капитальному ремонту, то есть ремонту с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования.

Таким образом, замена стояков входит в компетенцию общего собрания. Решение общего собрания, оформленное надлежащим образом, для управляющей компании является обязательным.

Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые?

Что обязаны делать коммунальщики?

Кто и за чей счет должен ремонтировать?

Порядок действий

Пример написания заявления

Если отказали?

Заключение

Что обязаны делать коммунальщики?

В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме, полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия – на ЖЭК.

Совет: при замене труб отопления необходимо заручится поддержкой соседей как сверху, так и снизу.

Потому что толка не будет, если в перекрытиях стояки останутся старые.

перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК); вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия; разметить места установки батареи; при помощи уровня и перфоратора установить батарею; Совет: необходимо устанавливать батарею только по уровню, потому что в случае перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо функционировать.

Образец заявления на замену стояков отопления

Образец заявления на замену стояков отопления Важно помнить, что время не топчутся на месте и большиство примеров продолжают устаревать.

Всегда нужно сверять действительность изложенных в них ссылок на цитаты кодексов.

Представителям управляющей компании полагается в течение суток произвести проверку по обращению.

Руководство УК обязано устранить указанные недостатки в срок, который назначил собственник. Если выполнение работ откладывается, то организация выплачивает ему неустойку.

Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.

Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша».
При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов.

Поэтому все попытки заставить жильцов самостоятельно устранять неисправности являются незаконными.

Если же потребовался ремонт или замена стояков, находящихся в общем имуществе, и коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде.

Порядок действий

Действующие правила содержания общего имущества многоквартирного дома от 13.08.2006 гласят, что собственники могут самостоятельно осуществлять работы по обслуживанию и ремонту или привлекать сторонних лиц для нормализации работоспособности коммунального хозяйства. Однако есть ситуации, при которых ЖЭК или УК обязаны производить замену стояков.

Согласно закону, она должна следить за состоянием общедомового имущества и вовремя заменять неисправные или аварийные элементы.

Образец заявления на замену стояка вы можете скачать по следующей ссылке.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Согласно ЖК РФ, управляющие организации, обслуживающие жилые здания, обязаны следить за надлежащим состоянием стояковых труб, своевременно ремонтировать износившиеся участки. Эти расходные статьи заранее включены в оплату ЖКХ. Если собственник обнаруживает повреждение водопровода, ему нужно подать заявление в управляющую компанию о необходимости замены труб стояка.

Законом № 91/1992 и правилами его реализации, а именно DPR № 572 от 12 октября 1993 года и DPR № 362 от 18 апреля 1994 года. Эти документы, в отличие от предыдущих […]

Сохранения для far cry 4 лицензия Где находятся сохранения в игре Far Cry 4? Собственно продолжим традицию и напишем, для тех кто не в курсе, где игры хранят свои сохранения. На очереди такой известный тайтл как Far Cry 4. В принципе, игра не привносит ничего нового в геймплэй после предыдущей […]

Требования санпин к внеурочной деятельности Страница не найдена Санитарный надзор Организация деятельности Эпидемиологический надзор Юридическое обеспечение Защита прав потребителей Информация о проведенных проверках и их результатах При перепечатке и другом использовании материалов ссылка на сайт […]

Quickdoc трудовой договор Законно ли поступает работодатель Устраиваюсь на работу в РИДЕР.